管理人はだれ！？

2014年12月1日「月曜日」更新の日記

単に決まったものを買うのではなく、自分たちでさまざまな計画や案を出して、それに見合った建物を建ててもらう時の契約は、さらに複雑になります。何しろ、何もないところか、すでにある建物を壊して、まったく新しい建物を建てるわけです。これはある意味で大変であり、楽しみもあるわけです。その際に、絶対必要なものは、建てる側には、図のように、最終的な建築図面、見積書、工事期間を表した工程書、支払い条件といったものの提示が必要です。納得のいった段階で、依頼主は、業者から示された書類を十分に調査した後で、「建築請負契約書」を交わします。当然ながら、その時点で、手付け金の支払があります。これは支払った後で他のメーカーのものが気に入り、そちらの方にしようとしても、手付金は返却されません。もし、そうするときには、手付金は捨てることになります。ですから慎重にしなければなりません。理想的にはあらゆる業者・工法についての知識、メリット・デメリットを調べながら、家族の中で、合意に達することが大切になってきます。さらに、モデルハウスよりは、実際に建た人の話を聞くのがよいでしょう。当然ながら、必要な工事費に見合った資金が、□ーンなどを始めとして用意できなければなりません。