管理人はだれ！？

2014年12月2日「火曜日」更新の日記

マイホームを買う際に必要な「重要事項説明」は、実際には、どのように行われているかといえば、形通りで、買う人は余り中身についての説明に神経を注いでいないのがほとんどです。というのは、物件を買う人は、売買契約をする時のお金の受け渡しや、「これで家が買える」というような喜びで、いわば「上の空」ということが多いのです。業者の方でも、あまりにも事務的に行いますし、第一、はじめて家を買う人にはわかりにくいことを長々と説明します。大切な事項を、少しも理解しないまま聞いてしまうのです。後で「こんなはずではなかった」という争いごとが必ず起きてきます。後で気がついて「あれは問題だ」と言っても、「それはすでに説明してあります」ということになり、「後の祭り」になります。ですから、契約に入る前、お金を支払う前のこの説明は、穴のあくほど慎重に間かなければならないのです。それをいいかげんに聞きますから、金利の高い□ーンを紹介されたり、マンションの場合でも駐車場１００％となっていても実は借地で、契約の期限があったりするのです。このようなことを知らないで契約し、手付け金を支払った後ではお金は戻りません。最悪の場合には、手付け流し、という形で、お金を捨てて契約を破棄するようなことも起きています。