管理人はだれ！？

2014年12月22日「月曜日」更新の日記

これまでの瑕疵担保責任は標準的な約款として、瑕疵を発見した場合には、発見後2年以内であればその瑕疵の賠償を請求できるというものが主流でした。それが、今回の法律では瑕疵担保責任の期間を完成引渡しから10年間としています。この10年間の範囲であれば、基礎、壁、柱、小屋組、土台、斜材、床版、屋根版、横架材に関して修理補修を請求したり、賠俄を請求したり、契約を解除できるといった規定が盛り込まれています。しかも、契約書の特約によってこの10年間の瑕疵担保期間を短縮することはできないと定められています。建売住宅の買い手、また注文住宅の建築主にとってはまさに朗報といえるでしょう。しかし、考えてみれば自動車でも家電製品でも一定期間は保証期間を設定していて、その間に壊れたりしたら、取り替えたり、修繕してくれたりします。いままで住宅という何千万円もする買い物に、そうした保証制度が確立されていなかったのもおかしな話（大手などでは独自に実施していた）なのです。その意味では、ようやく他業界並みになったということにすぎないのかもしれません。
本日のおすすめブログ
http://d.hatena.ne.jp/land-sc/

心斎橋で一人暮らしを始めます

今私は大阪の福島に暮らしているのですが、今度仕事の都合で心斎橋に引っ越しをすることになりました。実はすごくワクワクしています。新しい街で新しい暮らし。楽しみですね。心斎橋の賃貸情報といえばやはり有名どころは満点賃貸ですかね。いろんな条件で物件を絞れますし、こだわりの特集もたくさんあるのでサイトが一目でわかりやすいですね。週末はネットサーフィン決定です。