管理人はだれ！？

2015年1月7日「水曜日」更新の日記

土地が狙い目だ自宅から１時間以内の所に建てる私の事務所は山口県にありますが、お客様より大阪・東京といった大都市に不動産投資をしてみたいという相談を受けます。しかし、あまり遠隔地への投資は私はお奨めしていません。その理由は３つあります。まず、遠い所の物件を探すこと自体はインターネットで可能ですが、現地に行って見る労力が大きいからです。たとえ行って見たとしても自分の地元のように詳しい状況はわかりません。２つ目は、アパートを建てても管理面で大家さんの目が届きません。不動産屋にまかせっきりでも良いのかもしれませんが、やはり車や電車等で少なくとも一時間以内で行ける範囲をお奨めします。自宅から近くでしたら、時には不動産屋にも出向いて、担当者と管理状況等を直接、話も聞けます。しかし、電話だけでは、よく状況がわからない場合もあります。３つ目は全国に支店がある都市銀行は別にして、せっかく地元の金融機関に付き合いがあったとしても、物件が銀行等の担当エリア外になると融資されることが難しいことが多いからです。

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今人気で話題沸騰のエリア、高槻市で戸建の購入を考えています。子供も大きくなってきたので、子供部屋もしっかり作ってあげたいですね。もちろん私の書斎も欲しいです。高槻で不動産購入をするなら私は関西不動産販売がおすすめです。スタッフさんも大変親身に相談に乗ってくれますし、何よりも知識、そして物件数が豊富です。一番大切なところですよね！

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