管理人はだれ！？

2015年1月14日「水曜日」更新の日記

東大を卒業したからといって、労働者として働くサラリーマンの世界では入社試験で若干の価値があったとしても、投資の世界では屁のつっぱりにもなりません。投資において必要とされるのは、決して学歴や資格やそんなものではなく、不確実性の世界の中で、とてつもないリスクを負うことに対する決断と闘争心じゃないかと思います。胆力と言い換えてもいいかもしれません。それが備わっていれば、技術など後からついてくると考えます。学校での成績と投資の成功には相関関係はないのです。投資に限らず勝負の世界ではおしなべてそうだと思いますが、物事は常に反対側に立って見るようにしないと何度やっても負け組に入ってしまいます。利回りは人によって違う僕のところにこんな質問をしてくる方がいます。例えば、年間の家賃収入が2000万円の物件が２億円で売りに出されているとしますよね。そうすると、「利回り10％も回っている物件なのに、なんで売主はこの物件を売るのでしょう？」などと聞いてくるわけです。もうおわかりのように、これは物事の片側しか見ることができていない典型的な例ですよね。こんな人間は、「この低金利の時代に、年間の利回りが５％以上ありまして…」などというワンルーム業者のセールストークに簡単にだまされてしまいます。

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