管理人はだれ！？

2015年1月28日「水曜日」更新の日記

図面集を差し込んだビニールポケットをあちこちの道路わきの約百ヵ所に取り付け、アルバイトを使って定期的に図面集を補充し、効果をあげたことがある。ただ、注意しなければならないのは、交通関係や信号柱などへの取り付けは違法となるので避けることだ。　地元周辺へ図面をポストインするのも効果が期待できる。だが、チラシ配布業者やアルバイトによるポストインは、実際の委託枚数と配布枚数とが合わないケースが多い。図面が真面目にポストインされず、ゴミ箱などに大量に捨てられる場合も少なくない。こういった点も予測しながら、10分にチェックしないと、高い宣伝費がムダになる。会社自体の宣伝も重要だ。これもまた、安い費用で効果をあげる方法がある。例えば、郵便局の領収書用紙に自社広告を出すなど、ちょっと変わった方法により、意外なイメージアップの効果が得られる。ほかのイメージアップ効果例としては、管理物件の屋上にネオンサインを設置する方法がある。もちろんオーナーの許可を得て、スペースを安く借りる交渉も1手法である。これらに限らず、お金をかけずに宣伝効果をあげる方法はいくらでもある。私か言いたいのは、賃貸業の厳しい現状を生き抜くにはもっと前向きに、泥臭く、全社員が積極的に行動すべきであるということだ。

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