管理人はだれ！？

2015年2月6日「金曜日」更新の日記

不動産仲介会社が買い主に対し、人体に有害な化学物質が土壌に含まれていないか、発がん性のあるアスベストなどの物質が建築資材に含まれていないかといったことをチェックします。法的調査では、まず、不動産そのものの権利関係を把握します。その不動産の所有者は誰か、テナントとの契約はどうなっているか、権利のない占有者がいないか、何かのトラブルがないかといった事項です。また、そうした所有権や賃借権が登記されて、第三者対抗要件が整っているかどうかも重要です。対象不動産が都市計画法や建築基準法といった行政法規に、きちんと適合しているかどうかもチェックします。建築当時は行政法規に適合していたものの、法令の改正などで現在の法令には適合しなくなっている建物もあるので、注意が必要です。経済的調査では、対象不助産の評価額の算定、事業の収益性を判断するための市場調査、耻業計画の精査などを実施します。デューデリジェンスでは、これらの調介結果を活川し、不動産の投資価値や投資リスクについて総合的に判断します。以下では、デューデリジェンスを実施するときの根幹となる不動産鑑定評価書、エンジニアリングレポート、土壌汚染調査について、少し詳しく説明していきます。

牛久市へお引越しをお考えなら

茨城県で新しいお住まいをお探しなら牛久市をオススメいたします。約8万人もの人々が生活している牛久市はその立地の良さから近年では東京都心のベッドタウンとしても注目を浴びている町です。高さ120メートルもある「牛久大仏」は市の観光名所であり多くの人々が訪れます。自然豊かで市内には稲荷川や小野川のなどの河川も流れています。そんな生活環境の整った牛久市の賃貸物件ならこちらのウェブサイトへアクセス！好立地・好条件の物件情報を多数ご紹介中です！

便利な学芸大学駅周辺で新生活！

目黒区は東京23区の西部に位置している区です。渋谷区や世田谷区に隣接する好立地にあることから、利便性の優れた街として人気があります。春になると目黒川沿いには美しい桜が咲き誇り、多くの花見客で賑わいを見せます。交通網も充実しており、治安も比較的良好なので、幅広い世代の方々にオススメのエリアです。そんな目黒区に位置する学芸大学駅周辺の賃貸をご紹介しているのがこちらのウェブサイトです。便利な駅近物件で新生活を始めませんか？住宅情報はこちらからチェック！

大阪市で新生活を！

大阪市で新生活をスタートするなら大阪市旭区はいかがでしょうか？大阪市を構成する区のひとつである旭区は約9万人もの人々が生活している区です。大阪でも有数の商店街として知られる千林商店街があり、多くの人々が行き交う賑わいのあるエリアとなっています。区内には交通網も充実しているので各方面へのアクセスにも優れています。中心部の喧騒を避けたいという方にオススメのエリアですよ。この機会に大阪市旭区の賃貸情報をチェックしてみてくださいね！

不動産ポータルサイトがあなたに合う物件探しをお手伝いします！希望の高槻市の不動産物件をお知らせ下さい！

新居にホームエレベーターを設置する前には必ず確認申請を行いましょう。海が近い物件なら気軽に行ける為、散歩コースにしてもいいかもしれません。子どもが遊べる環境が揃った大型タウン内でのびのびと子育てをしましょう。壁紙張替済の物件で、快適な新生活をスタートしましょう。近くに100円ショップがある物件に引っ越して、安くお得に買い物しましょう。お店を始める事で地域を盛り上げることに繋がるかもしれません。町屋を改装してお店を始めてみませんか？高槻市はファミリー層に人気！公園が多く交通のアクセスにも便利な為オススメです！建物が古くなっても土地の利用価値は残るのが戸建て物件の最大の魅力です。アイランドキッチンは機能性は高いのはもちろん見ためも美しいのが魅力です。オーディオバスがあると、お子さんと楽しみながら入浴できます。綺麗な居抜物件を利用してお得にお店を開業しましょう。ステキなカフェ近くの物件に住んで、オシャレな新生活をスタートさせましょう。