管理人はだれ！？

2015年2月25日「水曜日」更新の日記

性能保証制皮が義務化されているのに対して、こちらは任憲の制度になっています。分譲住宅なら分譲会社が性能衣示を行なうかどうか決められ、自分で家を建てる場合には、施主である消賞者が決めます。住宅メーカーなどが独自の基準で性能を表示する制度はあったのですが、品確法では全国1律に性能基準を定め、第3者機関の専門家が評価したものを衣示する仕組みになっています。消賞者から見れば、全国1律の客観的な基準で評価された性能をもとに住宅の性能を全国1律基準で評価する制度エックすることができるので、比恢検討が容易になりました。また、第3者の専門家が評価するため、信頼感が鳥まるという効米もあります。この性能衣示の分野は、新築住宅の場合は左にある9つ。既存住宅の場合、これに現況検査による劣化状況に関する分野が加わります。各分野はさらにいくつかの項目に細分化されています。たとえば、構造の安定に関する分野であれば、構造躯体の倒壊等防止、構造躯体の批傷防山｡などの6項目があります。等級で表示される項日と、内容や数仙が表記される項目がありますが、等級衣示においては、数字が人きいほどその項日での評価が高いことを意味します。

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