広大な貯蔵施設
2015年4月12日「日曜日」更新の日記
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- その中には、広大な貯蔵施設を保有する石油精製会社をはじめ主として製造業の生産施設や流通業の店舗施設などが含まれている。また同報告によると、日本企業のなかにも、国際的な事業展開からの必要上、連結財務諸表を米国基準により作成している企業は97年3月期時点で26社あり、そのうちの数社が、SFAS121号を実際に適用し減損の処理を行った。米国基準の連結財務諸表で減損処理を行ったのは、日立製作所、〇〇商事、〇〇商事、イトーヨーカドーの４社であるが、このうち不動産についての減損を計上した企業としては、三菱商事、伊藤忠商事が先例となっています。三菱商事では、97年3月決算から121号を適用した。同社では、日本国内の開発用不助産等についてこれを適用し、不動産市況下落を判断根拠として、「見積公正価値」と簿価との差額合計518億円の評価損を計上した。測定は個々の不動産ごとに行い、査定にあたっては相続税路線価を使用し、当該評価損は連結損益計算書の「固定資産損益」に計上された。伊藤忠商事でも、97年3月決算から第121号を適用した。96年度98億円、97年度117億円の評価損を認識した。対象となったのは、賃貸マンションであり、公正価値は、土地ついては再調達価格により見積評価を行った。また処分しては、販売用不動産であるマンションおよび宅地について、減損を認識しました。
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