管理人はだれ！？

2015年6月6日「土曜日」更新の日記

不動産購入が初めてといったド素人の方でも、これくらいは知っておかないとまずいと思われる一般的知識を以下、駆け足で紹介します。いくらなんでもこの程度は知っておかないと業者や営業マンにバカにされるか、ナメられる可能性があります。気をつけましょう。ローンの限度額→「住宅ローンって、いくらまで組めるんですか？」－こんな質問をよく受けます。一般には物件価格の80％までです。ただし、融資期間によって、条件制限があります。購入者本人の収入額、仕事内容、勤続年数に物件内容（築年数、面積など）を加味して、個々の融資機関が条件に沿っているかどうかを審査して決めるのです。この審査基準は、基本的に公的融資よりも、民間の融資機関の方が甘いといえます。公的融資の貸出額は80％までが原則。仮に3000万円の物件なら、最高2400万円までの住宅ローンが組めるということです。民間（銀行）の住宅ローンも、一般には売買物件の価格の80％が目安とされています。が民間の場合には、80％以上出してくれることもあります。もし、より少ない資金でより高級な物件を手に入れたいのであれば、この借り入れのパーセンテージの高い金融機関、業者を探すことです。固定金利と変動金利の賢い選び方、組み合わせ方→「固定金利と変動金利、一体どちらがいいのでしょうか？」－こんな質問もよく受けます。時には、「固定と変動ってどう違うんですか？」という質問をしてくる人もいます。

数字で見てみる

町田という街を調べてみた。人口は40万人以上で東京の62地域の中で11位と大都市でありながら、人口密度は41位と逆に非常に低いです。
これが何を意味するか？そう大都市かつ土地が広いということですね！町田専門の不動産サイトを見てみると、築浅で広い不動産が数多くあり、かつ価格もお手頃です♪
新宿までも1本で30分程度で着きますのでアクセスもいいですし、23区内に住まなくてもいいのでは？と思わせてくれます！

醤油の街

皆さん千葉にあります野田市を知っていますでしょうか？
そう世界的に有名？なキッコーマンがある街です！
キッコーマンのもの知り醤油館は日本人なら一度は行くべきですねw
もちろん工場だけでなく、野田市のこのサイトで見てみると不動産もいっぱいあります！
スーパーや病院（キッコーマン病院なんかもありますw）、学校も多く非常に住みやすい街なので
都心から少し離れた落ちついたここ野田に住むのは如何でしょうか？

夢の注文住宅

自分はすごく住む場所に対してこだわりが強くて、1から10まで、たとえば間取り構造から、廊下の位置までとてもこだわりを持ってます！ただどうしてもお金がなくていままで注文住宅など手が届かないものだと思ってました。。・ただそんなときにローン0円で注文住宅ができるなんてありえない話を耳にしました！自分の夢がかなうかもしれない！建売で我慢しなくていいかもしれない！そんな期待を膨らませながら、タクマ建設というその秘密を握っている会社さんに本日は言ってこようと思います！楽しみですね！

苫小牧市の物件探しには不動産ポータルサイトがオススメ！

苫小牧市での物件探しをお手伝いするために、いろんな情報を伝えます。
この苫小牧市には、生活に必要な施設が揃っています。
利便性の高い四季舎の森フルールブラン本店は、日々のお買い物から休日のお出かけにもオススメです。
商業施設や医療施設が揃っていて、近場にある歯医者ならいつでも診療してもらえます。
他にもどのような施設があるか、ぜひ地図上で探してみてください。
物件の近くにピザ・テン・フォー網走店があると、とても便利です。
自分のライフスタイルに合った環境から家賃が安い賃貸を探しましょう。
天気の悪い日でも、日新児童センターならお子様も楽しく遊ぶことができますね。
丁寧に情報を集めることで、自分の希望にぴったりの家賃が安い賃貸を見つけやすくなりますよ。
浴室乾燥機は、毎日の快適な生活の為には欠かせない設備です。
生活をもっと快適にするエアコンがあるお部屋だと暮らしやすいですね。
設備が充実している物件だと、毎日の暮らしも快適になります。
働く場所が制限されないため、SOHO向けの賃貸物件は探しやすくなっています。
自分に合った物件を探すのであれば、引っ越し先として人気の高い静かな環境にある物件は、非常にオススメです。
もちろん、物件によって様々な条件があり、駅徒歩5分以内の物件なら、休日に駅周辺でショッピングを楽しむ事ができます！

お部屋を探す際には、住宅設備にも注目です。
今は車を持っていなくても、駐車場付物件であればいつでも車が買えますね。
また、物件によって様々な条件があり、全面フローリングのお部屋なら、様々なインテリアが置けるのが魅力です。
賃料や内装だけでなく、設備や条件もしっかり確認しましょう。
個性溢れるお部屋に！DIY可の物件で自分好みのお部屋にしましょう！
このように、どんなお部屋が良いのかをイメージすることで、必要な条件が分かってきます。
学生敷金不要の物件は、入居費用を抑えて楽しい学生生活を送りながら暮らせます。
色んな条件の物件から、希望に合う家賃が安い賃貸を探しましょう。
今一押しの家賃が安い賃貸を苫小牧市で見つけましょう。