管理人はだれ！？

2015年6月11日「木曜日」更新の日記

売れ筋かどうかということは、依頼する不動産会社にたずねてみましょう。不動産会社へ売り出しの依頼をだすときには、これらマーケティング情報について質問をして、適確な回答を得られるかどうかも判断基準にしなければなりません。この点をあいまいにするような担当者は、価格設定に失敗したり、なかなか買い手がつかず長期戦になってしまう可能性があります。自宅を売って「もうけ」が出た場合には、その年の給与所得の額や住宅ローンの残債などとは関係なく。もうけに対して譲渡税（所得税と住民税）がかかります。しかも、これらの税金は、翌年の３月15日の確定申告で納めることになっています。一般には、この物件を売ってもうけた部分にかかる譲渡税は、大変重い税金のシステムになっています。しかし、自宅を買い換えるのに重税がかかっていては、満足な物件の買換えができません。そこで、いろいろな減税措置が用意されています。この減税措置をうまく利用できるかどうかで、買換え効果にかなりの差がつきます。減税措置の大前提は、「自宅」の売却かどうかです。住民票やガス・電気代、水道代の領収書などで、生活の本拠地として暮らしていたことが証明できれば0Kです。そして、「自宅」であれば、それだけで、もうけの3000万円までは、いきなり税金がかからなくなります。

豊洲のお部屋探し

皆さん豊洲でBBQなどをしたことありますか？東京とは思えないほどの解放感と過ごしやすさです。それでいて都心へのアクセスもいいので、この土地に引っ越したいと思いました。ですので豊洲の賃貸を探しました。非常にい物件をいくつもご紹介頂きまして1日で決めることができました。いい家に決められたと思います。ですので皆さんも是非このエリアで探される際には行ってみて下さい。

南浦和駅で

南浦和駅ってマイナーですかね？？僕はここに住もうかなーっと思います。ちょうど良く都内から離れているので住みやすいかなーと単純に思って家を探してます。ですので南浦和の賃貸を探しているのですが、またここのお店が非常に丁寧に案内をしてくれて、1日で僕の住みたい物件を探してくれました。ですのでこのあたりの場所で賃貸を探す際には是非行ってみてはいかがでしょうか？

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山手線なら、きっと理想の土地が見つかります！
まずは土地の条件をチェックしましょう。
飲食店を開業したい場合は、飲食店可の物件を探しましょう。
人気の高い費用を抑えて飲食店を開業したい場合、飲食店可の居抜き物件を探しましょう。
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路面店を出す時には、店名や大きい看板でどのような店なのか知らせることが大切です。
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また建物を建てるときに重要な用途地域を3つ紹介します。
①建物の制限があり静かな雰囲気の第一種低層住居専用地域は、家を建てるのに最適です。
②建物の高さが10mか12m以下と定められているのは、第一種低層住居専用地域です。
③第一種低層住居専用地域は制限が多いので、家を建てる際は気を付けましょう。