管理人はだれ！？

2015年6月13日「土曜日」更新の日記

自宅の敷地の一部分だけを売却するようなときは、使えないわけです。自宅を売却する際、どうせなら身内に多少でも安く譲りたい、というときもあると思います。そういうときに、気をつけておかなければならないのは、売却先です。子供や親といった直系の身内や、同居している親族などであるとこの特例は利用できません（もうけが3000万円以内であっても、非課税となりません）。ただし、身内であればみんなだめではなくて、たとえば。別居している兄弟であれば利用できます。どうしても子供（実子）にというのであれば、子供自身にではなく子供の配偶者（血がつながっていないから）に譲るのなら、3000万円控除は利用できます。検討してみてください。3000万円控除は、何度でも利用できますが、１度利用すると２年間は使えません。今回がはじめての買換えなら問題はありませんが、２度目以降の買換えのときは、前回の買換えで3000万円控除を利用したかどうか、利用していた場合には、３年以上経過しているかどうかを確かめてください。売却利益がでているようなら、３年目になるまで待った方がおトクです。自宅を空き家にして売却する場合でも、空き家にしてから３年目の年の12月31日までに契約すれば、3000万円控除は利用できます。

イメージが湧いた！

これまで賃貸物件での生活の長かった私も、縁あってとうとう一戸建てに引越しをすることとなりました。場所は群馬県前橋市です。候補は様々あり、色んな不動産屋さんにも足を運びました。最終的にここの会社のスタッフの方々に非常にお世話になり、物件を紹介していただきました。決め手になったのは、自分の入居後のイメージが非常に明快にできたことです。ホームページも写真が多くてイメージが湧くので、足を運べなくてもまずはネットで見ることも一つだと思います。

ネットでお部屋探し

旅行でしか行ったことのなかった栃木県の宇都宮市に、仕事の関係上移住することとなりました。来月から数年間は宇都宮周辺に住む予定です。早速お部屋探しをしていてみつけたのがここのページです。賃貸物件の情報がすごく集めやすく分かりやすいのでここ数日の間は、暇があればこのページを開いています。これからはじまる宇都宮での暮らしが今ではすごく楽しみです。

オススメエリアの賃貸

実は最近、仕事に本腰を入れたいという希望もあり、東京都内で引越し先を探しています。これまでは職場のある都心部まで約１時間ほどかけて出勤したいました。今の時点での候補は足立区の賃貸に移り住むことです。再開発が続くオススメエリアでありながら家賃の相場が周辺エリアよりやや低いみたいですよ。都内での生活はしたことがなかったので分からないことも多かったのですが、お店の人に色んなことを教えてもらえたので何とかやっていけそうです。

環境の整ったエリアで新生活！京都市の賃貸がイチオシです！

湖西線なら、毎日楽しく過ごすことが出来ますよ。湖西線で引越しをお考えなら、周辺情報をご紹介！
『周辺施設』
①湖西線に京都武田病院があるので、感染症が流行っていても安心できますね。
②小説や参考書も買える井上文鴻堂まで、徒歩圏内です。
『おすすめ条件』
①事前に地耐力を調べ、ひな壇に立地した賃貸物件を選ぶのも良いですね。
②住み心地の良い通風良好物件を探して夏はエアコン要らずな生活をしましょう。
③非喫煙者限定の家は、前の住人によるタバコの臭い等がないので気持ちよく住めます。
④ライフラインがしっかりしている大型タウン内は気持ち良く暮らす事ができますよ。
『おすすめ設備』
①家電を購入する時間がないなら、家電付のお部屋がオススメです！
②洗濯乾燥機付物件の魅力は、天気に関係なく洗濯できるところです。理想の賃貸は快適な街、湖西線で探しましょう！