管理人はだれ！？

2015年6月30日「火曜日」更新の日記

アパート建築後、事業的規模とみなされると、所得金額に対し事業税が課税されることになります。事業税は地代を支払うと、借地権の贈与の課税を受けることになりますから注意してください。収入金額については、100％稼働し空室率をゼロとしています。また、家賃は、3年に5％値上げするものとしています。現在では、地域によっては空室が生じており、家賃の値上げもできないところもあります。空室は地域格差が激しく、地域によってはアパートが不足しているところもあります。また。アパートが不足している地域の中でも、部屋数のタイプによって空室が出ている場合もあります。どちらかというと、1DKの空室が目立ち、ファミリータイプのものが不足しているようです。いずれにしても市場調査を徹底して行い、部屋数のタイプは慎重に決定してください。最初のうちは赤字になりますが、年数がたつにつれて、支払利息と減価償却費が減少するため黒字に転換します。このような変動を少なくするためには、減価償却方法を定額法にします。個人経営の場合は届け出をしなければ定額法です。

最近の足立区

足立区の実家を離れてかれこれ10年と少しが経ちますが、この度訳あって足立区に戻ってくることになりました。とはいえ今度は実家ではなくて賃貸を借りて住んでいます。ここの会社にお世話になって賃貸物件を探したのですが、10年前とは違った足立区についてたくさん教えてもらうことができて、とても勉強になりました。なかなかない機会だったのですごく新鮮でした。

一戸建てを…！

勤務先が近いという理由と、家族が増えて今住んでいる賃貸物件が狭くなってきたという理由もあり、この度一戸建てを購入することとなるました。予定地は春日部です。地元の不動産屋さんにすごく良い物件を紹介してもらえたので、かなり現実的に話が進んでいます。春日部市という地域は土地柄もあってか、すごく静かで落ち着いた話ができる環境が整っているので一戸建てを購入される方も多いみたいですよ。

しんちゃんの舞台！

僕が、物心つくかつかないかくらいの小さなころから国民的アニメとして長く放送していて、今も尚根強い人気を誇っているクレヨンしんちゃん。この漫画の舞台でもある埼玉県春日部市にあるこちらの会社の話を聞いてくる機会がありました。実はこのたび引越しを検討していて、不動産屋さんをいくつか見て回っていました。春日部市の不動産屋さんはすごく親身になって話を聞いて下さったので非常に好感がもてました。

不動産ポータルサイトで物件を探す時代！人気の市川市で新生活を。

女性や学生の一人暮らしにもぴったりなのが市川市です。
この市川市には、生活に必要な施設が揃っています。
おいしいお弁当を置いている宅配クック市川南・浦安店があるので、気軽に弁当を買いに行けます。
商業施設や医療施設が揃っていて、地域の健康をサポートする市川市急病診療所もあり、急な病気にも対応できるので安心です。
他にもどのような施設があるか、ぜひ地図上で探してみてください。
休日も友達と遊べる市川市文学ミュージアムまでは歩いて行けます。
自分のライフスタイルに合った環境から賃貸を探しましょう。
日々の買い物や休日のショッピングに便利な卵と私ニッケコルトンプラザ店がオススメです。
丁寧に情報を集めることで、自分の希望にぴったりの賃貸を見つけやすくなりますよ。
バイク置場があれば、盗まれたり傷つく心配も減りますね。
生活をもっと快適にするエアコンのないお部屋は大変ですが、エアコン付き物件なら快適に過ごせます！
設備が充実している物件だと、毎日の暮らしも快適になります。
ファミリー向け物件を選ぶ際は、近くに子どもと遊べる公園があるか確認しましょう。
自分に合った物件を探すのであれば、日が当たりやすい上階無しの物件は、冬の時期でも比較的温かく過ごせます。
もちろん、物件によって様々な条件があり、景観が良く、環境も整った区画整理地内で物件探しをしませんか？

お部屋を探す際には、住宅設備にも注目です。
バイク置場付の物件は、バイクに乗っている方に便利です。
また、物件によって様々な条件があり、雨の日も濡れずに車まで行けるので地下車庫付の物件はおすすめです。
賃料や内装だけでなく、設備や条件もしっかり確認しましょう。
これから子育てをする方におすすめの、閑静な環境の物件があります。
このように、どんなお部屋が良いのかをイメージすることで、必要な条件が分かってきます。
家ではゆったりと過ごしたいですよね。それなら、静かな環境にある物件がオススメです。
色んな条件の物件から、希望に合う賃貸を探しましょう。
優雅な生活を手に入れるなら市川市の賃貸で！