管理人はだれ！？

2015年7月5日「日曜日」更新の日記

もしもこの先、10年、20年と賃貸で暮らすなら、断然、買ったほうがおトクだと思います。何より、住み心地のよさに関しては、分譲マンションに断然軍配が上がります。ほとんどの賃貸マンションは分譲マンションに比べ建築コストを抑えているので、耐震性や遮音性、設備仕様やセキュリティなどは分譲マンションよりも劣るし、内装を勝手にリフォームしたりセキュリティを強化したりすることもできません。絵を飾るために釘一本だって打てないこともあります。さらに賃貸マンションは入居時の審査・保証人も必要ですし、いつ大家さんに建て替えと言われて追い出されるかわかりません。でも、マンションを買ってローンを組むときは保証人はいらないし、いつまでも自分の家に住んでいられるのです。そしてもっとも大きな違いは、賃貸はいくら家賃を払い続けても、何も残らないということ。住宅ローンの返済は、借金を返すことではありません。払ったお金が確実に資産として残るのです。つまりローンの返済は、お金をお気に入りの快適なマンションに変えて残す「マンション貯金」だと私は考えています。

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