管理人はだれ！？

2015年7月13日「月曜日」更新の日記

①マンション診断チェック（3枚）を使い、実際にマンション自体の良し悪しをチェックする②マンション周辺環境診断チェック（3枚）を使い、マンションの周辺環境の良し悪しをチェックする③診断内容を確認し、マイナス条件について改善できるかどうかを検討する④購入を検討したい物件については、再度見学し、マイナス条件について確認する※マイナス条件については、－度だけではなく何度か物件見学し、繰り返し確認するようにしよう［マンション周辺環境診断チェック］1.隣地の使用状況：住宅地図などから物件周辺の施設などをチェックする。物件見学をする際､物件の前面や両隣だけではなく、裏手の使用状況についても確認する。2.隣地に問題があると考えられる原因：隣地に墓地･葬儀場･火葬場がある。隣地にひと気のない廃屋がある。隣地に不審な活動をしている団体の施設がある。隣地に指定暴力団の事務所がある。3.騒音の有無：住宅地図などから物件周辺の施設などをチェックする。平日と休日､昼間と夜間というように様々な曜日や時間帯に物件を見学する。物件の近隣に建物建設予定の空地があるかどうかをチェックする。4.騒音が発生する可能性がある原因：幹線道路線路沿いにあるマンション。工場･空港周辺にあるマンション。歓楽街にあるマンション。隣地に小学校･中学校高等学校などがある。隣地にビﾙ建設予定の空地がある。隣地の建物内にパチンコ店などが開業予定。

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