管理人はだれ！？

2015年7月31日「金曜日」更新の日記

【Q】一部共有部分を、管理のため、その所有者の人数を増減できるのでしょうか。 【A】共用部分の供用者が、その一むねの建物の区分所有者全員である場合（全体共用部分）は、その共用部分は区分所有者全員の共有に属しますが、共用者が区分所有者全員でなく、そのうち若干名にすぎない場合（一部共用部分）は、その共用部分は、その若干名の区分所有者の共有に属することになります。■共用部分の所有者を減じる場合：共用部分の所有者の人数は、規約で減ずることができます（同条二項）。すなわち、区分所有者全員の共用に供される共用部分については、規約で、その所有者を、区分所有者全員でなく、そのうちの特定の区分所有者とすることができ、この場合、その特定の所有者は一人であることを要しません。つまり二人、三人というように複数であっても差支えなく、複数の場合は、それらの区分所有者の共有になります。また、区分所有者全員でなくそのうちの若千名の共用に供される共用部分については、規約で、その所有者を、右若干名の区分所有者でなく、さらに、そのうちの特定の区分所有者に限定することができます。この場合、その特定の区分所有者は一人でなければならないわけではなく、二人、あるは、三人というように複数であっても差支えなく、複数の場合は、それらの区分所有者の共有となります。この種の所有を管理所有、その所有者を管理所有者といい、区分所有法二○条の適用があります。管理所有は、共用部分の管理の必要または便宜上みとめられたものです。

ペットと住む！

私は小さな頃から、常に身の回りにペットがいる環境で育ってきました。この度、1人暮らしを始めることになり、ペットのいない環境に始めて身を置くことになります。ここのページでは、江別周辺のペット可能な賃貸物件が特集されています。ペットがいない生活はとても想像ができなかったので、将来的に飼うことも見越して、ペットが飼える物件に住んでいます。

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