議決権
2015年8月1日「土曜日」更新の日記
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- 各共用区分所有者の議決権は、原則として一部共用部分の共有持分割合によりますが、一部規約で、例えば、各共用区分所有者均等にするなどの定めをすることができます。■招集権者および招集手続：一部集会は、区分所有建物の集会と同様に、一部共用部分の管理者がいるときは管理者が、管理者がいないときは共用区分所有者の五分の一以上で議決権の五分の一以上を有する者が招集し、一部集会を開催する場合には、原則として、会日の七日前までに、会議の目的たる事項を示した招集通知を発しなけれぱなりません。なお、共用区分所有者全員の同意があるときは、所定の招集手続を経ないで簡便に、一部集会を開くことができますので（区分所有法三六条）、共用区分所有者が少人数である場合などは、当日連絡し、全員が同意したときは、一部集会を開くことも可能です。■書面決議：一部集会の決議事項についても、共用区分所有者の書面による合意があったときは、集会の決議があったものとみなされますので、共用区分所有者が少人数の場合などはこの方法により、決議の迅速化を図ることができます。
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