管理人はだれ！？

2015年8月6日「木曜日」更新の日記

不動産広告の中で、物件を紹介する広告のみならず、「物件を求めています」とか「探しています」という広告を見たことがあるでしょうか。業界用語では物集チラシと呼んでいるのですが、物件を集めるためのチラシです。広告の内容は、具体的な物件の要件が書いてあり、あたかも実際に購入してくれる顧客がいるかのような広告になっています。もちろん、自社の購入希望顧客の物件の条件である場合もあるのでしょうが、実際にこの手の広告を数多くこなすのは元付け業者である場合が多いのです。元付け業者や物上げ業者と呼ばれる業者には、預かり物件はあっても、購入客はあまりいないのが通常です。客付けは自社ではなく、他業者に頼っている業者が多いからです。つまり、私の経験では、八割くらいが実際には購入希望の客などいないのにあたかも購入したい客がいるかのような広告なのです。しかし、客のほうでも他の業者のほうでも、その広告が本当かうそかの判断はできません。売却希望者としては、業者のまいた物集チラシを見て、自宅にぴったりの物件を希望している人がいると思って売却の依頼をしたとしても、本当のところは、いないかもしれないし、実際にいても何らかの理由で物件を気に入らないかもしれないからです。物集チラシを鵜呑みにして売却依頼することなく、業者の営業力や販売力を見抜いた上で媒介契約を結びたいものです。

八王子の賃貸はお任せください

八王子の賃貸物件のことなら、なんでもどどーんとお任せください！学生さんの多い中央線沿いですから、大学生・単身者の方向けのお部屋情報も多数ございます。まずはこちらのサイトから賃貸情報をご確認ください！最新情報を毎日更新しているので、新鮮な物件ばかりを取り揃えております。注目の企画もたびたび開催しているので、見逃せませんよ～！仲介手数料ゼロ、敷金ゼロ・礼金ゼロ、保証会社費用ゼロ、カギ交換費用ゼロという「入居費用」をオールゼロですませることのできるお部屋もあるんです！まずはお気軽にお問い合わせください。ホームページに掲載しているお部屋でご希望の物件が見つからない…という場合も、ご要望をお伺いし、経験豊富なスタッフがあなたにぴったりのお部屋をお探しします！

不動産関連サイトで札幌市の物件を探してみませんか？

人気の賃貸は、北海道で見つけましょう！
まずは、お引越し先の情報をよく調べておくことが大事です。
色々な食材が揃うスーパーマンボウが近くにあるので、毎日のお料理も楽しくなります。
賃貸の近くに様々な施設があれば、生活もより快適に送れますね。
北海道にあるスーパーマンボウなら、たくさんの商品を取り揃えているので安心ですね。
また、初めてお部屋探しをする方は、以下のような条件にも気を付けましょう。
仲介手数料不要の物件は引越し費用を抑えることが出来ます。
賃貸の情報をしっかりと確認しておくと、引越し後の生活が快適になりますよ。
駐車場付きのファミリー向け物件なら、車を遠くに止めることもありません。
他にも、引越しでお金をかけたくない場合、初期費用5万円以下の物件がオススメ！
希望に合う条件を探してみましょう。
リフォームが行なわれた賃貸物件は比較的賃料が安く入居でき人気があります。
不安な方は、設備もしっかりと確認することをオススメします。
家具・家電付物件なら、引っ越しにかかる費用を出来るだけ抑えられます。
設備の充実した物件を選べば、新生活も快適ですね。
温水洗浄便座は必要不可欠な設備！と考える人は意外とたくさんいます。紹介したような賃貸を北海道でお探しの方はこちら！