管理人はだれ！？

2015年8月23日「日曜日」更新の日記

『物件の潜在能力』とは？： 投資用の中古1Ｒマンションには、それぞれの物件が持つメリットや特長などを総合した『物件の潜在能力』があります。 物件の潜在能力の要素には、「好立地」「物件の耐久性」「トータルコストの抑制」「高利回り」「割安感のある購入価格」「入居者の個性や感性に訴えかける空間構成や内装デザイン」「安全性の確保や日常の管理体制」など、さまざまな要素があります。 これからは、こうした物件の潜在能力を構成する要素を検証しながら、不動産投資で失敗しない力をもつ物件の見極め方、そしてリノベーション物件の見極め方について考えていきたいと思います。 これまでに、リノベーション物件による投資が、長期安定の資産形成に適している理由をいくつか述べてきましたが、リノベーション物件がデザイン性に優れ理想的な居住空間だとしても、都心から電車で1時間、さらに駅から徒歩加分もかかるような立地だったら、このリノベーション物件には十分な競争力があるとは言えません。 また、相場よりも安い価格で物件を購入できてもいろいろと修繕費がかさみ、結局、相場よりも高い買い物になってしまうような物件も、物件力があるとは言えないのです。 リノベーション物件がその効果を最大限に発揮するために、まずは潜在能力の高い物件の見極め方からおさえていきましょう。

小岩エリアが住みやすい理由

繁華街周辺というのは、住まいを求めるにはあまり良いイメージを持たれてはいません。しかし、小岩エリアであれば繁華街が近くにあるものの、住みやすい環境が形成されています。その理由としては、昔ながらの商店街が残ることにあります。地域住民の交流が盛んであることが、小岩エリアが住みやすい理由です。そんな小岩エリアの賃貸情報は、こちらのサイトにアクセスをしてください。こちらでは、さまざまな賃貸情報が掲載されているので、きっと住まい探しに役立つことでしょう。

「学生の街」といえば八王子市

「学生の街」といえば、どこの地域をイメージしますか？日本でも有数の学園都市といえば八王子市です。八王子市には23もの学校が置かれており、約11万人の学生が学んでいます。そのため、学生の街と呼ばれるには相応しい地域と言えるでしょう。そんな八王子市で一人暮らしを始める学生も多く、学生向け物件も数多くあります。こちらでは、学生向け賃貸なども取り扱っておりますので、まずはサイトにアクセスをしてはいかがでしょうか？

緑豊かな環境が残る山科区

住宅地でも、自然を感じられる環境に住みたいのであれば、京都市山科区を検討してはいかがでしょうか？東・北・西にそれぞれ山々が聳える山科区は、緑豊かな環境です。幾つかの河川も流れるので、住宅地でありながら自然を感じることができるでしょう。こちらのサイトでは、そんな山科区に立地している新築賃貸情報を掲載しております。新築賃貸は新たな生活のスタートにはたいへんオススメですので、この機会に是非ご検討くださいませ。

物件探しをお手伝い！中央区で素敵な新生活を始めましょう！

住みやすくて人気な水天宮前で、楽しい毎日を送りましょう！
お部屋探しをする上では、スポット情報を調べておくことが大切です。急に体調が悪くなっても、近所に日本橋かわまた内科クリニックがあるので安心です。
また、色々な商品が置いてあるエディオンAKIBAでお買い物が楽しめます。物件近くにある地域を守るために日本橋消防署人形町出張所は、なくてはならない存在です。
このように、水天宮前に色々な施設が揃っていますので、毎日も快適ですね。
設備が揃った医療法人社団青木医院でなら、安心して診察してもらえますね。
近くのスポットだけでなく、賃貸の設備や希望条件はありますか？
おすすめの設備ですが、家具・家電付のある物件は人気があります。あると便利な便利で快適な衣類乾燥機付のお部屋に引越しましょう。
ただ、賃貸と一口に言っても、その条件は色々とあります。
初期費用5万円以下の物件は費用が抑えられて嬉しいですね。
自分の希望に合った条件を探すことも大切ですし、2人入居相談出来ると、部屋の間取りも2人で好きなように使うことが出来るので楽しくなります。
お部屋探しの際は、まず自分にとって必要な条件を確認しましょう。通常の引越費用と差がでる仲介手数料不要の物件は必見ですよ。
また、フローリングの物件なら、床を心配することなくベッドやソファーを置けます。
おすすめな家具付物件は、引越しのときに大きな家具を運ぶ必要がありません。
気になる賃貸が見つかったときには、設備を事前に把握しておきましょう。
風致地区は、街中では見られないような生き物を見ることができます。
物件の条件によって、住みやすさも変わってきます。
花火大会鑑賞できる賃貸物件を探す際も、住みやすい環境が整っているかどうか調べましょう。
快適な暮らしをするために、様々な賃貸を内見しましょう。
夢の賃貸生活を手に入れるなら水天宮前で！