管理人はだれ！？

2015年12月1日「火曜日」更新の日記

壁等に付着した煙草のヤニについては、通常のクリーニングで除去できる程度であれば原状回復義務は発生しません。
喫煙自体は用法違反、善管注意義務違反にはあたらないからです。
ただし喫煙自体が禁止されている場合や、通常のクリーニングでは除去できない程度のヤニについては、クロスの張替費用について賃借人が一部費用負担をしなければならないケースも生まれるでしょう。
テレビ、冷蔵庫などの後部壁面の黒ずみ（いわゆる電気ヤケ）については、これらが生活必需品であることから通常損耗の範囲内と思われ、原状回復義務の対象にはならないと思われます。
また壁に貼ったポスターや絵画の跡についても、日照などの自然現象によるクロスなどの変色は通常損耗の範囲内と思われます。
賃借人がエアコンを設置した場合に生じた壁のビス穴、跡についてはエアコンが現在では生活必需品であることを前提とすると、その設置によって生じたビス穴は通常損耗の範囲内と考えられます。
ポスターやカレンダーを掲示した場合に生じた画鋲やピンなどの穴については、下地ボードの貼り替えが不要な程度であれば、通常損耗の範囲内として原状回復義務は発生しないと思います。

さいたま市の物件探しには不動産ポータルサイトがオススメ！

都市部へも行きやすく、近隣への移動も至便なさいたま市南区なら、快適に過ごせます。
エリア情報を詳しく知りたい方は、ぜひこちらを確認してください。

さいたま市南区には地域の健康をサポートするわかくさ病院もあり、急な病気にも対応できるので安心です。
お部屋探しをする際は、さいたま市南区周辺の情報も大切です。
休日の買物は家族や友人と一緒にドラッグスギ土屋店へ行きませんか？
日々の買い物や休日のショッピングに便利なドラッグスギ土屋店がオススメです。
このように日常生活で利用する施設は要チェックです。
わかくさ病院があり、安心した生活を送る事ができます。ぜひいろんな視点からお部屋を探しましょう。
家電付き物件のような家電を買いに行かなくても良い住宅は、忙しい人にとっては嬉しいですよね。
生活に必要な地下車庫のある住宅なら、車を安全に保管できることができます。
このように生活する上で必須となる設備があるはずなので、情報収集は重要となります。
続いては条件面についてです。上階無し物件は、上の階の音に悩まされる事が無いので人気があります。
他にも、駅前の物件なら友人を気軽に招きやすく楽しく過ごす時間が沢山取れますね。
自分の予算やライフステージに合った物件を選ぶことも大切ですね。
バスを良く利用する人にとっては、バス2路線以上使えるか重要となります。
また、普段の生活を振り返ってみると、必要な条件や設備がイメージしやすくなりますよ。
衣類乾燥機は、一度使ったら手放せないほど便利です。
家賃が安い賃貸探しの設備にこだわって、今は車を持っていなくても、駐車場付物件であればいつでも車が買えますね。

上記の他にも、様々な設備があります。
キッチン部分のリフォームをする際には、使い勝手の良さを考えましょう。
快適な毎日を送るために、陽当り良好物件は、洗濯物が多くてもすぐ乾くので嬉しいですね。
こうした情報をもとに、自分にとって住みやすい物件を探してみてください。
暮らしやすいさいたま市南区の家賃が安い賃貸で新たな人生を！