管理人はだれ！？

2015年12月16日「水曜日」更新の日記

　投資用不動産を購入した人は、いつも購入代金が頭にあって、「損をしてまで売りたくない」という気持ちがあります。その発想を払拭しなければ、これからの時代、資産を守ることはできません。「損して得をとれ」という前向きの発想に切り替えることができる人が、この時代に資産を守り、増やすことができるのです。 　借入金をおこして不動産に投資をしているとき、物件は値下がりしていても、借入金返済後の実質利回りが1～2％あれば、「銀行に預金するよりまし」という考えで、購入した不動産 を持ち続ける人が多いと思います。 　確かに、現時点では、その判断は成り立つでしょう。しかし、いまの超低金利が異常なのであって、今後、金利は上昇すると考えるのが常識的な判断です。金利が1.0％上がれば、返 済額の負担増で実質利回り1～2％はほとんどなくなり、赤字のケースがかなり出てくると思われます。そのとき、「これでは投資をしている意味がない」と初めて実感しても、すでに手 遅れです。マンションを売却しようとしても、相当値下げをしなければ売却できなくなる可能性は大きいのです。 　損をすることがわかっていても、できるだけ早く手を打つことが資産防衛になるのです。

新宿区の物件探しには不動産ポータルサイトがオススメ！

人気の神楽坂にある、素敵な物件を紹介します。
お部屋探しをする上では、スポット情報を調べておくことが大切です。峰岸産婦人科医院の徒歩圏内に引越して、安心した日々を過ごしましょう。
また、近所に神楽坂立 大久保第一保育園があるので、歩いて通園できます。物件近くにある鼻炎をお持ちの方は、徒歩圏内にユキクリニック耳鼻咽喉科があると便利です。
このように、神楽坂に色々な施設が揃っていますので、毎日も快適ですね。
食材などの買い物はスーパーみらべる中井店があるので便利ですよ。
近くのスポットだけでなく、賃貸の設備や希望条件はありますか？
おすすめの設備ですが、家具を揃えるコストを抑えたいのであれば、家具・家電付の物件がいいでしょう。あると便利な外に干さなくても、洗濯乾燥機があればしっかり乾きます。
ただ、賃貸と一口に言っても、その条件は色々とあります。
2沿線利用可物件は一方の路線が使えなくてももう一方の路線で通勤できます。
自分の希望に合った条件を探すことも大切ですし、好立地エリアは、建物だけでなく土地の価値も上がるのでオススメです。
お部屋探しの際は、まず自分にとって必要な条件を確認しましょう。家賃保証の物件は、スムーズな契約ができる点が魅力的となります。
また、エアコンがないと、夏は暑く冬は寒くなってしまうので、エアコン付物件はとても便利でしょう。
おすすめな浴室乾燥機は、主婦層から高い支持を得ている設備です。
気になる賃貸が見つかったときには、設備を事前に把握しておきましょう。
シーズンオフの空き部屋対策として、敷金不要物件が導入される場合があります。
物件の条件によって、住みやすさも変わってきます。
新生活を気持ちよく始めたいなら、リノベーション済み物件を選びましょう。
快適な暮らしをするために、様々な賃貸を内見しましょう。
神楽坂の賃貸で最高の生活を始めませんか？