管理人はだれ！？

2016年1月1日「金曜日」更新の日記

①相続人を増やして税率区分を下げること　法律に基づいて子供(相続人)を作ること、すなわち、養子縁組制度の利用です。 ②所有財産の評価額を下げること 　1)賃貸用建物の建築で更地評価から貸家建付地評価への評価減を目指す。 　2)小規模宅地の減額割合50％の取得要件をクリアし、特定の80％に拡大適用する。 ③返済可能な借金を多く作っておくこと (1)土地・建物は、利用状況に応じて相続税評価基準により評価減があります。 (2)一方、借入金は目減りしないため、残額はそっくり相続財産から債務控除されますから財産の圧縮効果が大です。 ④財産を生前贈与して減らしておくこと (1)年間110万円までの基礎控除を使い，毎年相続人や孫に現金預貯金を贈与する。 (2) 20年以上の婚姻期間の夫婦間で居住用不動産，またはそれを取得するための金銭を贈与し、110万円+2,000万円の合計2,1 10万円の控除を受ける。 (3)相続時精算課税制度2,500万円の非課税枠と住宅取得資金の贈与の改正による非課税限度額として平成22年中の1,500万円，平成23年中の1,000万円を利用する。 ⑤納税資金として自己株式と生命保険を活用すること (1)生命保険金の非課税枠(500万円×法定相続人の数)を利用します。 (2)保険の種類は死亡によってもらえる大口終身生命保険が最適です。

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洗濯乾燥機付きのお部屋に引っ越しましょう。
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続いては条件面についてです。オーシャンビューのお部屋はいつでも綺麗な海を見渡すことができます。
他にも、礼金不要の物件を選ぶ際は、他に金額が発生しないか確認しましょう。
自分の予算やライフステージに合った物件を選ぶことも大切ですね。
年内で今の家の契約が切れる方は、年内入居可の物件に引っ越しましょう。
また、普段の生活を振り返ってみると、必要な条件や設備がイメージしやすくなりますよ。
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