管理人はだれ！？

2016年1月19日「火曜日」更新の日記

　私が立候補して管理組合の理事になったのは第２期からなのですが、それには理由があります。 　ほかのマンションでも多いのではないかと思うのですが、私のマンションでも部屋番号順で理事を務めることになっていました。私は５号室なので第５期が順番なのですが、第１期の定期総会の決算書を見て「変だなあ？」と思い、総会で質問してみてこれは危ないと思ったので、あえて立候補して理事になったのです。 「管理会社はなぜ積立金の不足に触れようとしないのか」 　何が危ないかといえば、管理組合がしっかりしていないことをいいことに、管理会社が無茶なことをしているのが明らかになったからです。 　というのは、第１期の決算書によると、修繕積立金が収入予定額に対し大幅に不足が生じているうえ、未収金も計上されていなかったのです。つまり、誰かが払わずに、しかも管理組合も債権を放棄しているため、未収金に計上されていなかったのです。 　誰が修繕積立金を払っていないのか管理会社は何の説明もしないどころか、修繕積立金に不足が生じていることさえ触れようとしなかったのです。私が総会で質問しなければ、そのまま承認の決議が行なわれ、金額にして約96万円が消えてしまうところだったのです。

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