管理人はだれ！？

2016年1月29日「金曜日」更新の日記

　先はども述べたように、タワーマンションの建設は多額の資金と高度な建設技術が必要とされるため、大手デベロッパー、大手ゼネコンしか手がけることができない。この信用力も人気の一端を担っていることは間違いない。 　それに加えて、大手デベロッパーは周辺地域の開発まで手がけることが多い。タワーマンションの至近距離にショッピングセンターができ、マンションの低層階には医療施設などが入るケースもある。 　また、さらに進んで街づくりを行う場合もある。住宅開発も手がけている日本の某大手生命保険会社は、かつてニュータウン開発に際してわざわざ私鉄の在来線からニュータウンまでの支線を引き込んだほどだ。こうした大規模開発では、単にマンションやニュータウンをつくるということだけではなく、大手の商業施設や鉄道会社までをも巻き込み、街の景色を根本から創り出すことが少なくないのである。 　それによって住人の利便性は高まることも、タワーマンションに代表される大規模開発の魅力の一つと言える。 　首都圏の限られた土地を有効活用するためには、マンションの高層化は避けて通れない。一時的に敬遠されることはあっても、すぐに需要が戻るのは、眺望やステイタスだけではない、それにプラスされた「プレミアム（付加価値）」がたくさんあるからなのである。

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