管理人はだれ！？

2016年2月26日「金曜日」更新の日記

　不動産を譲渡して得た所得については、個人の場合は所得税、法人の場合は法人税が課税され、それに伴って住民税も課税されます。 　わが国では、譲渡所得が一般に課税の対象になったのは、昭和21年のことで、取得課税や保有課税にくらべて比較的歴史が浅いのです。 　不動産などの資産を譲渡して得た所得を課税の対象とすべきかどうかは、従来から種々の議論があります。諸外国の税制をみても、譲渡所得に対し課税主義を採用するものも少なくありませんが、非課税とする国もあります。わが国でも、昭和21年までは原則非課税の方針であったわけです。 　しかし、21年に昭和10年代の臨時利得税を廃正して、所得税の体系にとり入れたことにより、譲渡所得への課税主義に移ったといえます。 　その後、およそ50年の間に、この譲渡所得課税の制度はくり返し改正されてきました。つまり、時には土地の供給を促進することをねらいとして、また時には投機的な土地取引を抑制して地価があまり急騰しないようにという目的から、その時々の不動産をめぐる諸情勢の変化に対応してこの税制が改正されてきました。 　そして現在の譲渡課税の制度は、たいへん複雑なものになっています。以下はその肝心な点だけを個人と法人とに分けてみていくことにします。

福岡県早良区の住まい探し

福岡県福岡市は7つの行政区で構成されています。その1つである早良区（さわらく）は、良好な住環境がある地として人気です。温暖な太平洋側気候が住みやすさの1つの理由となっており、エリアによっては積雪日数もひと冬で1〜2回ほどとたいへん少なくなっています。一方で都市機能が充実している地域でもあるので、利便性の高い暮らしを送ることもできるでしょう。そんな早良区で住まい探しをするなら、LIXIL不動産ショップ福岡店にお任せください。LIXIL不動産ショップ福岡店ではたくさんの物件情報を取り扱っておりますので、きっとお客様に満足していただける物件も見つかるでしょう。気になる物件があれば、お問い合わせもお待ちしております。

さいたま市の不動産で新生活を始めましょう！

さいたま市大宮区は独身の方だけでなく、家族連れにもピッタリなエリアです。
不動産を探すなら、何より周辺環境を重視したいですよね。
桜木小学校は社会科見学などの課外活動も盛んに行われています。
オススメとして、商業施設なら、毎日楽に買い物をすることができます。
毎日の買い物に便利な東武ストア北大宮店があるエリアに引っ越してみませんか？
近くに施設が整っていると安心ですね！小泉書店に通えば、読書が更に楽しくなり色々な知識が身につきます。
さいたま市大宮区の住環境も大切ですが、不動産の条件も検討しましょう！
引っ越す時期が予め決まっていたら、年内入居可の物件から選んではいかがでしょうか？
住環境をより良くするためにも、様々な不動産をチェックして希望に合うものを見つけましょう。
駅から近くお買い物にも便利な、好立地な物件に引越しませんか？
快適な生活が送れる静かな環境の物件に引越しませんか？
最後に、マイホームで希望する設備はありますか？
収納が充実した物件がいいなら、クロゼットがあるかチェックしましょう。
ウォークインクロゼット付きの物件なら、たくさん収納できるので嬉しいですね。
人気がある設備の導入を検討するなら、家族とのコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチンのある家は人気です。
夢のマイホームは決まりましたか？
素敵な街、さいたま市大宮区で不動産を探しましょう。