管理人はだれ！？

2016年2月29日「月曜日」更新の日記

　火災保険の加入時にもう一つ忘れてはいけないのは、「価額協定保険特約」を付帯することです。 　火災時の保険金額は融資額以上で、建物の評価額を限度に決めることになっています。この際、建物の評価額の算出方法には、「時価額」と「再調達価額」の2種類があります。 　時価額による算出とは、現在、同等のマンションや家財を購入するのに必要な金額から、経過年数や使用による消耗ぶんを差し引いて金額を出すものです。簡単にいえば、「火災にあったときには購入時の価値はなかったはずだから、そのぶんしか支払わない」というものです。 　一方、「再調達価額」による算出は、買ったときと同等のマンションや家財を購入するために、現在必要な金額を保険金額とするものです。極端な例を出せば、20年前に2000万円で購入したマンションと同等のマンションが、土地や物価の値上がりにより、現在2500万円ないと手に入らないとすれば、2500万円が支払われるというものです。 　時価額の契約では同程度の物件を再購入するには、不足金ぶんを預金などで補てんする必要がありますが、再調達価額での契約なら長期にわたる保険期間中の物価上昇などにも対応できて安心です。 　なお、共有部分の保険関連は、管理組合が管理主体となります。どんな保険と、どんな補償内容で契約しているのか、購入前に確認しておきましょう。

和光市の不動産購入がオススメ！

埼玉県の南部に位置する和光市。市内各所に湧き水や斜面林が残り、豊かな自然を感じられる暮らしが可能です。一方で、東京都心部から15～20kmと非常に近いため、都会の利便性も兼ね備えています。東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線と、和光市には計3路線が乗り入れており、交通面で不便を感じることはありません。そんな和光市で不動産を購入しませんか？こちらのサイトでは、マンション・一戸建てといった住宅だけでなく、土地情報などもご用意しているため、多種多様な不動産情報をご確認いただけます。現在お引越しをお考えの方に、不動産購入をオススメ致しますので、まずはサイトへとアクセスを行ってください。もちろん、気になる物件があれば、お問い合わせもお待ちしております。

世田谷区は不動産が探しやすい？！素敵な毎日を送るために。

最初に駒沢大学のイチオシスポットを紹介します。
引越しを検討するときに気になる、駒沢大学の施設を紹介します。
近くには安全な毎日を守ってくれる世田谷警察署 上馬交番があります。
次に施設ですが、他の子供たちとも仲良く遊べる上北沢児童館があります。
続いては、条件について4つご紹介したいと思います。
①車を所有しない場合でも、バス2路線以上が使えれば移動に困ることはないでしょう。
②リノベーション改修工事をすると、新築同様のきれいな物件を手に入れられます。
③短期間で引っ越しが出来る、即入居可の物件から探すのも良いですね。
④田園風景の広がる地域でゆっくりと心も体も休めてみませんか？
最後に賃貸にあるとうれしい設備ですが、エレベータは毎日の生活を支える便利な設備です。
それだけでなく、バイク置場がある物件なら、バイクの駐車にも困らないので安心です。優雅なスローライフを駒沢大学の賃貸で！