管理人はだれ！？

2016年3月26日「土曜日」更新の日記

　平成六年、H氏が以前勤めていた会社の仲間二人が独立・起業した。そして、その二人から、「手伝ってほしい」といわれたのを機に、その新会社の取締役・営業部長に就任する。 　H氏は、その有能さを認められ、是非にと誘われて引き抜かれたわけだが、ここでは、H氏はナソバー３の立場を担った。頼まれると断れないH氏は、この新会社の業績もすぐに軌道に乗せた。 　同じ不動産業界で転職を重ねながらH氏は、業界内で幅広い人脈を築き、さまざまな業務を体験する機会を得た。 　そして、いよいよ自分の会社を立ち上げようとしていたH氏であったが、なぜか戸建デベロッパーの専務取締役に就任することになる。　ここでH氏は、デベロッパー事業を経験する。単に戸建ての土地を取得・販売するだけでなく、不動産開発を総合的・多角的に推進するデベロッパー事業だった。 　結局、その会社には二年半ほど在籍し、年商五〇億円ほどの企業を二〇〇億円規模にまで拡大させた。 　ちなみに、このときの部下数人が、後にH氏が起業するN社に参画するメンバーとなる。 　それにしても、なぜH氏は独立を決意したにもかかわらず、戸建デベロッパーに入社したのか。「自分の会社を起業するには、多少の資金があったほうがいいと考え、数人の方に相談しました。そのデベロッパーの社長に、新会社の事業計画やビジネスモデルの原案を話したところ、私の考えに賛同していただき、何かと協力していただくことになったのですが、『デベロッパーを起業するなら、うちで勉強すればいい』とその社長に諭され勤めることにしました。たしかに、デベロッパー業務をするには、金融機関の信用を得る必要もある。それならば、戸建デベロッパーに入って学ぶことは多いと感じたのです」 　ちょうどそのころ、H氏が読んで印象に残った本が二冊あった。一つは『７つの習慣』。日々の業務のなかで習慣づけることの大切さを学んだ。 　もう一冊は『ビジョナリーカソパニー』。この本と出合い、目から鱗が落ちるように共感したとH氏はいう。 　「不動産の仲介業というのは、いろいろな業務の形態がありますが、売主と施工会社の間に入る仲買人のような性質がある。直接お客さまに会わないケースも多々あります。これでは、私がめざしたい″ビジョナリーカンパニー″はつくれません。 　やはり、誰もが認める″ビジョナリーカンパニー″となるためには、何か問題が発生したとしても、そこから逃げない、ごまかさない、あきらめない、そして、お客さまと真正面から向き合い、長くつきあえるデベロッパーをめざしたいと思いました」 　こうした思いを抱きつつH氏は、平成十三年九月、ついに株式会社N社を設立したのだった。

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