管理人はだれ！？

2016年4月30日「土曜日」更新の日記

不動産投資の醍醐味は「家賃」という他人のお金を収益として、あなた自身の資産を形成していくものです。　当然、この醍醐味を味わうには、家賃を支払う入居者の存在が不可欠です。せっかく物件を購入しても入居する人がいなければ「利回り××％」などという計算は、まさに「取らぬ狸の皮算用」となります。空室リスクは、物件の収益に直接影響を及ぼします。　例えば、家賃五万円の部屋が１ヵ月空室になった場合、あなたの賃貸経営という事業では、その月は単純に五万円がマイナスとなります。それが二カ月、三ヵ月と続けば、あっという間に1〇万、一五万とマイナス額はふくらんでいきます。　空室となったとたんに、本来はお金を生むはずの空間が無駄になる。そればかりか、融資を利用している場合には、最悪、家計からの支出をもたらす「金食いムシ」へと変身するのです。　これぞまさにリスク。最も恐いリスクと言っても良いくらいです。　でも安心してください。空室リスクは自分の努力によってぐっと小さく抑えることが可能です。

二人暮らし

2LDKで和室と洋室があるこのマンションコウジィーコート は京阪電鉄寝屋川市駅から徒歩5分に位置し、広々とした空間を満喫できるお部屋です。18畳のLDKがあれば人を読んでパーティーもできますし自慢して人を呼ぶことができます。2たり入居可ですのでカップルや新婚さんに住んでもらえます。寝屋川市駅まで徒歩5分圏内の賃貸は数多くありますがここまで設備が整っており、敷金礼金も0円という良い条件でお引越しできる物件はなかなかないです。周辺の環境も小学校、中学校、高等専門学校がいずれも徒歩圏ないにあるので子供がいる方にはオススメの賃貸物件です。

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