管理人はだれ！？

2016年5月20日「金曜日」更新の日記

・団体信用生命保険以外に一定の条件のもと収入減をカバーできる。長期にわたって返済する個人の住宅へのローンでは、万一に備えて「団体信用生命保険」の制度が一般化しており、民間金融機関ではこの制度に加入できる人を対象に融資します。保険料は通常、あらかじめ金利に含まれています。公庫融資にもこの制度があって、加入は任意で保険料は各自負担です。◆病気やケガで入院した場合、収入減を補える所得補償保険。しかし、病気やケガで就業不能となり、収入が減少し住宅ローンの返済に支障をきたすことになった場合には、団体信用生命保険に加入していても役に立ちません。金融機関の一部では、「所得補償保険付」の住宅ローンや「住宅ローン返済支援保険」特約を設けるなどがみられます。前者は金融機関が保険料を負担する制度で補償金額が少額です。後者は割安な保険料を利用者負担とし、補償内容は充実しています。いずれにしても、住宅ローンを借りた方を被保険者として、借入期間中の生計の安定を図るのが目的です。もしも、金融機関にこの制度がなければ、損保会社の「所得補償保険」に加入すれば、住宅ローンに関係なく生計の安定に役立つのでご検討ください。◆万一の失業に役立てられる「失業時あんしん保険」。所得補償といっても病気やケガによる入院時の収入減を補うだけで、勤務先の倒産や整理解雇で失業したことによって収入が減少した場合には適用されませんが、それを対象にしたのが失業時補償の保険です。「失業時あんしん保険」などの名称で、一部の金融機関が提供しており、新規の住宅ローンを組む場合、次表のような内容で加入することができます。ただし、補償額は月額10万円を上限に最長６か月間なので、多少の役には立つといった程度ですが、ご紹介しておきます。

プルミエ

住むなら綺麗でおしゃれな物件に越したことはない。プルミエ・静徳Ⅱは今年の5月下旬に完成予定の新築です。間取りは1Kと1LDKの二種類があり、1Kの方は賃料が5.5万円共益費が2千円、面積は30㎡です。立地も西明石駅まで13分とよく、買い物から飲食と困ることはないでしょう。垂水の賃貸物件以外に以外にも明石の物件情報もある中で今月完成予定の物件で注目されています。キッチン、トイレ、バスやっぱり綺麗がいいですよね。リビングにもクローゼット以外の収納スペースもあり、たくさんの物を家においておくことができます。風呂場やリビングの空調は最新のものなのでいいことずくめです。

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