管理人はだれ！？

2016年8月28日「日曜日」更新の日記

　一九九三年から史上最低の金利政策がとられて、景気浮揚を支援している。それによって不動産の購入も返済が楽になっており、特に新築分譲マンションなどは低金利の追い風を受けて好調な売れ行きを示している。 　しかし、住宅金融公庫の融資など、一部の固定金利による借り入れについては将来の返済計画も見通しがつけやすいが、一般のものは変動であり、将来に対しての不安を絶えず覚悟しておかねばならない。 　バブルが崩壊して、一、二年後から不動産を利用した相続対策の失敗例が数多く見られるようになった。 　これは、不動産を購入した時が低金利であったために。今後も、その低金利が続くことを前提にしたことによって悲劇が生まれたのである。 　不動産を購入する場合には、不動産そのものの評価や研究も大切なことであるが、金融についてもそれと同じくらいにエネルギーを使う必要がある。特に、現在のように経済が激しく変化するときには、金利も目まぐるしく変化するので注意を十分に払うことを忘れてはならない。 　特に不動産の投資をする場合には、将来の事業計画のシュミレーションの中で、借り入れ時の金利を基にした計算は危険であり、少なくとも、過去十年間の平均金利と同じかそれ以上の利回りがあるものを選ぶことが、リスクを回避した余裕のある事業といえる。 　そのような条件を備えた不動産がなければ購入せずに、機会を待つゆとりが大切である。 　不動産への投資は長期にわたって計画するものであり、その間の金融情勢はめまぐるしく変化する可能性が高い。それだけに、金利についての金融機関とのルールの取り決めも欠かしてはならないことである。

新生活は福岡市がオススメ！お家探しは不動産ポータルサイトが便利！

福岡市中央区は独身の方だけでなく、家族連れにもピッタリなエリアです。
引越しを検討するときに気になる、福岡市中央区の施設を紹介します。
耳や鼻の調子が悪くなっても、エリア内に河野耳鼻咽喉科イアサージクリニック（ＥａｒＳｕｒｇｉＣｌｉｎｉｃ）があるので安心です。
次に施設ですが、保育園があるので、共働きの家庭でも安心して子どもを預けられますね。
続いては、条件について5つご紹介したいと思います。
①定期的にイベントが開催されている商店街があるので、沢山の人と楽しく交流が出来ます。
②学生敷金不要の物件は、お金を出来るだけ抑えて引越しができます。
③学生敷金不要の物件を契約して浮いたお金を、サークル等で活用できると良いですね。
④カスタマイズ可の物件は人気があり、自分好みの部屋作りをすることで自己表現できる点が魅力です。
最後に家賃が安い賃貸にあるとうれしい設備ですが、駐車場1台無料の物件は、車を所有している人には嬉しい条件ですよね。
それだけでなく、家具・家電付物件ならコストを抑えて、早く引っ越しできます！素敵な街、福岡市中央区で家賃が安い賃貸を探しましょう。