管理人はだれ！？

2016年10月25日「火曜日」更新の日記

融資額の算定は、原則として、取得物件価格の80％（融資率）と、年収に対する返済負担比串の範囲内であることを述べましたが、夫婦２人とも収入があれば、収入合算か、各人がそれぞれ借りることもできます。なお、収入がなくても借りられるヶ－スもあり、以下、そのポイントを述べます。 ［ポイント］①公庫は、一家に一口の条件のため、共働きでも収入合算の利用です。②年金は、夫婦とも厚生年金、国民年金の場合、それぞれの資格（年収、被保険者期間）を生かして各人が公的証明書を添付して申し込めます。したがって公的証明書が受けられない国民年金の場合　は、同居予定者の中に収入基準を満たす人がおり、連帯債務者となることで申し込みができます。③財形は、夫婦とも財形貯蓄者であれば、各人の資格で申し込みができます。④民間ローンでは、各人別に申し込める方法もありますが、一般的には２人の年収を合わせての返済負担率による融資額を一口にして借りられます。以上のように、融資の申し込みを各人にするか、申込人は１人で片方の人を連帯債務者とすれば、印紙代、登記費用、保証料などの手数料は一件分ですみます。ローン控除は連帯債務者用の年末残高証明書を受領できるようにしてください。なお、担保となる土地・建物は共有持分を決め、お互いに担保提供者とすることで解決できます。

車

私は車が好きです！車と言っても見る方ではなくて、乗る方です！個室になっていて好きなところへ好きな時間に行けるって最高ですよね！車を運転するのも好きなのですが、中でも坂道を登るのが好きです！なぜかという、徒歩や自転車では登ることのできない場所もすいすい登ることができるからです！最近中野の賃貸物件に引っ越したのですが、やっぱり都会だけあって、車を持ってる人はなかなかいないですよね、、私は引っ越したら絶対に車は欲しいです！！！どんな車がいいかなーと考えたのですが、実は特にこだわりはありません！乗れればいいんです！笑
なので坂も登れて、都会も走ることができる車を必ず買います！！！

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