管理人はだれ！？

2016年11月11日「金曜日」更新の日記

不動産会社の業務は主に、①開発事業②売買仲介③賃貸仲介管理の３つに分類されます。この中の３つすべてをおこなっている会社もあれば、得意なのはひとつだけという会社もあります。相続対策の相談に対する提案内容は、その会社が何を得意とするかで変わってきます。①の開発事業を得意とする業者は、手持ちの不動産の売却をからませようとする提案、②の売買仲介を得意とする会社は、資産の組み換え、買い替えといった提案、③の賃貸を主にしている業者は賃貸マンション事業をひとつでも多くおこなうような提案をするのが通常です。結論からいうと、どの会社もオーナーの利益より、自分の会社の利益にどう相続対策が合致するかに関心があります。その会社のメリットが大きい事業を前提としたスキームを組んで、提案をしてくるために、内容には個別のカラーが出てきます。本来なら、正しい答えはいくつもないはずなのに、会社によって提案内容がまったく違うのは、相手が自分の事業でプランを作っているからです。それを知らず、無防備な状態で不動産会社へ相談に行けば、知らず知らずのうちに、その会社の売り上げに貢献する役割を担わされることになります。営業マンは、お客さんに「うん」と言わせることのプロです。彼ら全員を悪くいうつもりはありませんが、いいことばかりを並べるような会社は、とくに警戒したほうがいいでしょう。

劇的ビフォーアフター！！

みなさん、家を見るのはすきでか？僕はめちゃくちゃ好きですよ！最近はリノベーション/リフォームが流行っているみたいです。毎週「劇的ビフォーアフター」という番組を見ていたのを思い出します。不動産屋さんを見ていても、リフォーム物件がかなり増えてきたように思います。そこで今回大阪で仲介手数料無料でリフォーム物件を紹介してくれる不動産屋さんを見つけたんです！！！ぜひぜひそんな物件を見てみたいので、今度行ってみることにしました。でもビフォーをみることができなくなってしまったのは残念ですが、家好きには物件を見ることはわくわくします！今度皆さんも見に行ってみてはどうでしょう？

エリアは新宿区で決まり！新宿区の一戸建てが良さそう！

新宿区は快適な暮らしを送るのに申し分ない地域となっています。
まずは新宿区の施設のご紹介をします！きらやか銀行東京支店があると、支払いや他の手続き等に便利ですよね。
仕事で疲れて自炊出来ない時でもカラオケの鉄人 西新宿店があるので、食事の心配はありません。
人気の高い出産や育児を期に引越しをお考えなら、住まいの近くに常盤矯正歯科医院があると便利です！
毎日の買い物に便利なオリンピック早稲田店があるエリアに引っ越してみませんか？

次は条件です。ライフスタイルに適した一戸建てはありますか？
ファミリー向けの住宅を探す際には、収納スペースが少ないと家族の物が増えて大変なので注意しましょう。
文教地区は交通利便性が良いので、生活が便利になります。
オススメなのはストレスフリーな生活を閑静な環境でゆったりと過ごしましょう。

また、施設や条件も大切ですが、住む上で設備関係は更に重要です。
防犯対策がされた防犯カメラ付き物件を選びましょう。
他にも、カウンターキッチンは、家族と相談しながら料理できるので便利です。
カウンターキッチンなら、家族の声を聞きながらお料理できますよ。
あなたが思い描く一戸建ては決まりましたか？充実した日々は新宿区の一戸建てでゲットできます。