管理人はだれ！？

2016年11月24日「木曜日」更新の日記

賃貸マンションを建てることは、相続税対策として効果的であるといえます。私たちがこのように賃貸マンションを建てることの危険性を述べながらも、「やめたほうがいい」と断言しないのは、やはりこの部分が大きな魅力であることに間違いはないからです。相続税から、逃げることはできません。さらに、相続対策に失敗すれば、相続の前と後とで人生が大きく変わってしまう可能性もありえます。しかし、地主さんなどの中には、「資産はあってもお金はない」という方が多くいます。たくさんの資産を相統しても、それが買い手がないような土地や、空室だらけのアパートだったりすれば、そこから相続税を支払うことは簡単ではありません。その結果、残念なことに、相続税の支払いに苦慮して地主さんが自殺してしまったり、お金のことでもめて家族がバラバラになってしまったりするケースが少なからず見られるのです。しかも、相続税は今後、増税の方向で話が進められています。そうなれば、ますます地主さんたちはその支払いに苦しめられることになります。だからこそ、私たちは厳しい時代にあっても、賃貸マンションを建てることを選ぼうとする地主さんに反対はしないのです。しかし、建てると決めたなら、絶対に勝ち残れるマンションにしなければなりません。「これからの大家さんには知恵と工夫が必要である」と何度も述べているのは、そのためです。

広々空間

奈良の桜井市に家族で引っ越すことになり、物件を探していました。ある程度で転勤もあり得るので、持ち家では無く、賃貸で物件を探そうと思っていました。まずは地域柄自転車は必須になってくるので、駐輪場の付いた物件で尚且つ家族3人で住める空間を奈良の賃貸で検索してみると、家賃が5.8万円の2LDKを発見。正直安すぎるくらいです。また設備を見てみると駐輪場もついているし、システムキッチンもついています。57.12㎡という広々空間という贅沢すぎる内容で即決しました。奈良の賃貸なら賃貸のマサキにお任せです！