管理人はだれ！？

2017年1月24日「火曜日」更新の日記

アメリカのサンディエゴ、コロラドを巡りおこなわれた賃貸管理研修に、当時の財団法人日本賃貸住宅管理協会の会長であった東京都の北洋商事の北洋社長など、合計20人のメンバーで参加しました。サブプライムショツクから問もない時朗でしたが、住宅ローンの金利の高さ(6％以上)、ローンの返済の時期が遅れた場合の対応など、日本との大きな違いが感じられました。具体的にいうと、返済に関して一切の猶予を与えないのです。また、借りた人の給与が上がることを前提に作られた融資システムは、日本では考えられない仕組みで、詳細を聞いたときは驚きました。どういう内容かというと、低所得者層に高い金利で高額なローンを組ませるため、返済額が年々増えていくのです。結局、支払いができずに住宅を差し押さえされた人たちは、家の内部をメチャメチヤに破壊し、退去することが続いたそうです。

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