管理人はだれ！？

2017年2月13日「月曜日」更新の日記

いうまでもなく、賃料をキチソと支払ってもらうためです。最近では、たとえば転勤で誰かに数年だけ自分の家を貸しておきたいといった場合、その間だけ安心できる大手の会社などの借り手をみつけてくれる、帰ってきたときはすぐ明け渡してくれる仕組みの商売もあるようです（東京新宿・日本リロケーションセンターなど）。会社ならほとんど賃料滞納はないでしょうし、また学生などに部屋を貸すときは、その実家の両親に連帯保証人になってもらうとか、また会社員に貸すならぱその上司に連帯保証人になってもらうのです。こうして貸せば賃料の滞納はないはずです。賃料の滞納を見逃していますと、すぐに大きな金額になってしまいます。賃借人としても一括の支払いが難しくなります。だから一回でも滞納があったら、ただちに電話・手紙あるいは出向くなりして、支払いの催促をしなければなりません。催促をしないのは貸主の責任でもある、と思ってください。いずれにしても、安心できる「借り手」を見つけなければなりません。よく、知らぬうちに暴力団が入っていたという極端な例もあります。借り手の調査は貸主として必須条件です。 契約書の作成は専門家と相談 理想は弁護士や司法書士に頼むことですが（たとえば弁護士に頼んでも費用は三万円から）、安い賃料しか取れない土地建物だからお礼ができないとか、赤字になってしまうＩというのであれば、契約書の作成ではなく、作成についての相談を専門家としたうえで自分で契約書を作るべきです。土地建物の賃貸借契約書は、これを公正証書にしたり、連帯保証人をつけたりは専門家である弁護士なら常識といえますし、今日では仲介不動産業者でも連帯保証人はできるだけとるようにしているのが現状です。その他、事情に応じて「特約」をつける場合など、素人の地主家主ではなかなか難しいことが多いのですから、多少の費用は惜しまないことです。後日のモメごとのわずらわしさを考えたら、安心確実な契約書のための出費は安いものと考えてください。

夢のマイホーム！

小学生の娘が一人、中学生の息子が一人。家族4人で一軒家に住みたいと思い始めたこの頃。最近はやりの中古物件で探してみると、意外と新築よりも条件がいい物件が見つかり、家族全員で喜んでいます。奈良のニーズホームのいう会社のホームページを見ると、ズバリ欲しい条件（閑静な住宅地・システムキッチン・追炊き機能付き・床下収納）が当てはまった一戸建てが！ママが喜んでくれそうです。

ダイエット

こんにちは。寒い冬のせいで、家や室内にこもりがち。しかし、食欲はいつも以上に旺盛！！そのせいで、夏にせっかく頑張ったダイエットの成果が、みるみるなかったことのように。。今はリバウンドしてしまって、あの努力は何だったのか。やっぱり、急に習慣を変えるのは大変。運動もほどほどに、生活のベストバランスを心がけて、日々を過ごすことが大事だと感じました。急な無理は禁物！リバウンドどころか、前の体重以上になってしまって、もう努力する気がおきないよー。というか、なんで痩せようと思ったんだっけかな。笑

恵庭市エリアであなたに合った物件を探せるサイト！

住環境の良い恵庭駅で家賃が安い賃貸を探しませんか？

[恵庭駅の施設情報]
①お買い物は、商品の種類が豊富なスーパーに行きましょう。
②エリア周辺で有名なスポットといえば、娯楽施設です。
③長期的な治療になっても、歯医者があるので通院も楽です。
④料理が苦手でも、お弁当屋さんが近所にあれば食事には困りません。お引越しをする上で知ってほしい情報はまだまだあります！

[家賃が安い賃貸のおすすめ条件]
①上階無し物件で暮らす時は、下の階で生活している人に配慮することが大切です。
②快適な通勤・通学生活のために2沿線利用可の物件を探しませんか？
③初期費用5万円以下の物件なら出来るだけお金をかけずに引越しできます。
④100円バス路線を上手く利用し、経済的な暮らしを実現させましょう。
そんな快適な暮らしを始めませんか？優雅なスローライフを恵庭駅の家賃が安い賃貸で！