管理人はだれ！？

2017年3月26日「日曜日」更新の日記

普通借地権の底地権は所有していてもあまりトクではないということになり、売却しようとしても借地人の権利の強い"普通借地権"では第三者にはなかなか売れないのが通常です。結局、借地人にしか買ってもらえないので打診すると、足もとを見られて底地権価格よりも安く買いたたかれるのは目に見えています。このように"普通借地権"や"地上権"（地上権は普通借地権の一種ですが、借地権を第三者に譲渡する時に地主の承諾がいるのが"普通借地権、承諾がいらないのが"地上権"です。つまり地上権は普通借地権よりもさらに借地人の権利が強いわけです）として他人に土地を貸すと、自分で利用することも半永久的にできないし、（底地権を）売ろうとしても安く買いたたかれるし、税金はしっかりかかる、ということになります。これでは地主にとっては何のメリットもありません。そこで「土地は貸すな、貸すと人に取られることになる」と言われるようになりました。あまりに借りる者の権利が強くなりすぎて、貸す人がいなくなってしまった。これでは土地利用上の観点からもマイナスだ。こうした考えから土地を貸しやすくするために、貸す側の意見がより反映される形の定期借地権の登場となったわけです。

不動産関連サイトなら渋谷区のお家探しに役立ちそう

周辺環境が良い表参道周辺の物件は、とても人気があります。

そんな表参道の情報もしっかりリサーチしておきましょう。表参道には、ある渋谷 大盛堂書店では、有名な本からマイナーな本まで揃っています。
それだけでなく、エリア内で楽しく遊ぶなら、アニメイト渋谷がオススメです。
勿論お引越しの際には、エリアの良しあしだけでなく物件の条件・設備も確認しましょう。
子どもを安心して遊ばせるために、区画整理地内の物件を選びましょう。ほかにも、嬉しい物件の条件といえば、大型タウン内にある家は、子育て世帯が暮らしやすい環境だと言えます。
このように、様々な条件の物件から自分に合った物件を選びましょう。
高台に立地する物件は陽当たりも良く眺めも最高なのでオススメです。加えて、自然豊かな環境で暮らしたいという方には、風致地区がオススメとなります。

お引越しをお考えなら、賃貸事務所の設備にも注目してみましょう。
エレベータ付きの物件なら、引っ越しの時も荷物を楽々運べます！
設備が充実していると新生活も助かりますので、エアコン付きの物件なら夏も涼しく快適に過ごすことができるでしょう。夢の賃貸事務所生活を手に入れるなら表参道で！