管理人はだれ！？

2017年5月11日「木曜日」更新の日記

　もうひとつの非常に大きいメリットが税制上の軽減措置です。現時点では平成25年３月31日までの建設についての特例措置とされていますが、所得税・法人税、固定資産税がいずれも５年間、さらに不動産取得税も軽減されるのです。いずれも賃貸借契約によるものに適用されます。ご覧いただければ分かる通り、２税だけで初年度に７２７万円、５年間では1241万円もの減税が受けられることになっています。同じ規模のアパート経営が特例なしと考えれば、その有利さがよく分かるでしょう。このモデルケースで30戸のアパートを建てて、同じ６万円の家賃を設定したとしたら、アパートの場合には1800万円の家賃収入から８０３万円の税金を払うことになり、残るのは1000万円弱となります。しかし、「サービス付き高齢者向け住宅」を建てれば、

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