管理人はだれ！？

2017年5月16日「火曜日」更新の日記

　「サービス付き高齢者向け住宅」とは、今までの施設や住居とどこが違うのでしょうか。従来の介護保険施設は、介護や医療サービスを提供することが主な目的となっており、利用者の居室が個室になっている施設もありますが、個人の生活を尊重する「住居」という要素は低いものです。また、居住系、賃貸系住宅については、介護や医療などのサービスの提供基準があいまいで、そのサービスの質や運営方法も様々でした。つまり、今まではサービス重視か建物重視かという、ソフトとハードが切り離された考え方で造られた住居ばかりであり、その基準も管轄官庁によってまちまちだったのです。そこで、高齢者住まい法改正により、民間企業を中心に、医療・介護・住宅のすべてをカバーする、新しい高齢者向けの住居として誕生したのが「サービス付き高齢者向け住宅」なのです。「サービス付き高齢者向け住宅」の入居資格は高齢者であることです。高齢者に専用の住宅部分を用意し、生活支援サービスと保健医療サービスを提供することが義務付けられています。生活支援サービスの中には、状況把握サービス（入居者の心身の状況を把握し、その状況に応じた一時的便宜を供与する）、生活相談サービス（入居者からの相談に応じ必要な助言を行う）、高齢者が日常生活を営むために必要な福祉サービスが含まれています。また、住宅部分とは別に、高齢者生活支援施設のひとつとしてデイサービスなどの生活支援施設を設置することにより、サービスの質をより高めることができます。いわば、医療・介護・住宅を複合的に提供する、新たなビジネスなのです。この高齢者住まい法改正により、従来の高専賃や高優賃が「サービス付き高齢者向け住宅」に一本化されるとともに、平成24年４月から施行される改正介護保険法では、居宅サービスに適用できるサービスの範囲も拡大し、高齢者向け賃貸住宅経営にとって有利な環境が整います。

西宮市は駅が沢山あるので便利な生活ができそう！

まず初めに、甲東園のオススメポイントを紹介します。
この甲東園には、生活に必要な施設が揃っています。
甲東園には西川クリニックがあるので、アレルギーの症状が出てもすぐに対応出来ます。
商業施設や医療施設が揃っていて、休日も友達と遊べる浜脇児童館までは歩いて行けますよ。
他にもどのような施設があるか、ぜひ地図上で探してみてください。
甲東園には、地域を守る鳴尾消防署があります。
自分のライフスタイルに合った環境から賃貸を見つけることをオススメします。
休日は、近くの兵庫県立芸術文化センターで映画鑑賞をしませんか？
丁寧に情報を集めることで、自分の希望にぴったりの賃貸を見つけやすくなりますよ。
家具付物件なら、家具のサイズも気にする必要がありません！
生活をもっと快適にする洗濯乾燥機付きの物件は雨の日でも洗濯が出来るのでオススメです。
設備が充実している物件だと、毎日の暮らしも快適になります。
閑静な環境で暮らしたい方は防音構造の物件がオススメです。
自分に合った物件を探すのであれば、リノベーションを行うことで、老朽化した建物も新築のようにきれいになります。
もちろん、物件によって様々な条件があり、予算を多めに用意して、リフォーム済みの綺麗な物件に住みましょう。

お部屋を探す際には、住宅設備にも注目です。
家電を購入する時間がないなら、家電付のお部屋がオススメです！
また、物件によって様々な条件があり、家具・家電付物件を選ぶと、引っ越しの際に大きな荷物を運ばすに済みますよ。
賃料や内装だけでなく、設備や条件もしっかり確認しましょう。
洗濯物も乾きやすくて快適な環境の陽当り良好の物件は人気です。
このように、どんなお部屋が良いのかをイメージすることで、必要な条件が分かってきます。
高層の建物に引っ越して、眺望良好のお部屋に住んでみませんか？
色んな条件の物件から、希望に合う賃貸を見つけることをオススメします。
甲東園ならあなたにピッタリな賃貸が見つかります。