管理人はだれ！？

2017年6月5日「月曜日」更新の日記

普通の人は何を求めているかについてのシンボリックな動きがありました。多摩ニュータウンでのことです。東京都住宅供給公社が売り出した売れ残りの未入居（10年間）物件が7000万円台から、2000万円台へと大幅な値下げが魅力になり、なんと1000倍強の人気を見せて申込者が殺到し、ニュースになりました。品川の40倍ではなく「1000倍」です。いかに多くの人が「割安物件」を求めているかがわかります。多少遠くて不便でも、広くて住みやすければ買いたいと言う消費者心理がこれほど出ている現象はありません。このような動きを見ると、「ほかのマンションも同じように売れまくり、人気物件に引きづられてほかの物件が高くなってしまうのではないか」という気持ちにさせられます。しかも、都心の人気地域の地価は下げ止まり、一部では値上がりの傾向が見られると言われれば、「値上がりは本物か」とあわてる人がいるかもしれません。しかし、これはごく一部の現象です。惑わされてはなりません。売れ行き好調な物件は確かにありますが、バブルのときのように、なんでもすべてが売れているというわけではないのです。

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