管理人はだれ！？

2017年6月6日「火曜日」更新の日記

■買うなら、「いま買わないと……」この「いま」の意味は、「優遇税制が続いている間に」「金利が低い間に」「価格が割安になってきたいまだから」というもので、また「……」のあとに続く言葉は、「さまざまなメリットがなくなるぞ」「そろそろマンションは値上がりするぞ」というものです。一部の人気物件の動きやそれに関する報道を見ると、「マンションはいま買わないと大変なことになる！」という気になるかもしれません。住宅専門誌などでは、高名な評論家が「これはお勧め」などと書き、データでもマンション建設が盛んで、中古の売買も活発、都心の一部で値上がり傾向と書きまくっています。しかし、バブルの前後から新築ばかり持ち家を５回買い替え、いまマンションに移り住んでいるわたしの体験からすれば、「何もあわてることはない。むしろ、マイホームは持たないほうが賢明だ」と考えています。誰でも「マイホームの夢」は持っています。ですから、住宅や土地に関するさまざまな二ユースにはついつい敏感にならざるを得ません。多摩ニュータウンでの1000倍の申し込みがその典型例です。これほど、人々は敏感なのです。いま、長い地価下落の最中であり、都心などのごく一部で「下げ止まり」の動きが出てきたばかりです。これは、大規模な土地をマンション・ディベロッパーが競って買いあさり、結果的に価格がつり上がっていることが大きな要素になっています。

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