管理人はだれ！？

2017年6月25日「日曜日」更新の日記

このマンションをなぜ買ったかと言えば、大きな要因は「動物が飼える」ということなのです。3500万円の中古物件はいくらでもありました。割安で探す気になれば、可能だったかもしれません。しかし、「動物可」となると、選択肢はきわめて狭まります。ですから、いきおい新築マンションに目がいってしまいます。はやりの「小動物可」の新築マンションを、条件が悪くても買いました。しかし、いかに動物が飼えても、条件の悪いマンションは人気がありません。この周辺で売却される中古マンションが1000万円台なのに驚きました。いかに新しいマンションでも、買った後は「中古」です。無理をして買わなければ、わたしの３５00万円は資産が減ることはありませんでしたが、買った途端に2500万円になっているなということを実感したのです。これは失敗でした。動物のことならば、それが可能な賃貸を探せばいいのです。賃貸ならないことはありません。しかし、わたしの考え方にはまだ「賃貸」はありませんでした。いま考えると「右肩上がりの地価」の後遺症がわたしの考え方を蝕んでいたのです。いかに、動物のことなどの条件があっても、無理をして「売れ残り」物件に手を出すべきではなかったのです。わたしが割安に買えたマンションが「売れ残り」だったのは、それなりの理由があります。・一階である・日当たりが少ない・眺望なし・間取りが悪い・人気地域ではない・供給余力がきわめて多い・目の前に24階建ての高層マンションが建っている最中だ。これでは条件が良いわけがないのです。この物件は3500万円でしたが、売れ残りであったため、実質２００万円の値引きがありました。それでも、それ以下の価値だったのです。１年半後の2004年夏の時点で見てみると、同じ地域にはもっと割安で、条件の良い新築マンションはいくらでもあります。わずか、１年半で新築の価格帯が変わり、3500万円で住めるマンションは急激に増えているのです。これからはまだまだ割安な物件が増えるに違いありません。これが新築マンションに住んでいて見る相場の変化です。

不動産サイトがオススメする人気の土地！宇都宮市に住みたい！

住み心地の良いエリアといえば宇都宮ですよね！
まずは、土地のイチオシの条件を紹介します。飲食店を開業したい場合は、飲食店可の物件を探しましょう。
飲食店の開業が出来ない場合もあるので、飲食店可の物件を必ず選びましょう。
ほかにも、眺めが綺麗な所で飲食店可の物件を見つけ、景観の良さを活かして集客するのも良いですね。
エリアを厳選する事で、路面店が支払う家賃以上の集客が獲得できます。

宇都宮に引っ越すなら、より良い環境を手に入れたいですよね。最高の生活を、宇都宮の土地で始めませんか？
続いては重要な用途地域のご紹介です。
第一種低層住居専用地域では建物の高さ制限があるため、日当たりが良いです。
建物の制限があり静かな雰囲気の第一種低層住居専用地域は、家を建てるのに最適です。
このように、色々な用途地域を知っておくと有利になりますよ。
建物の高さが10mか12m以下と定められているのは、第一種低層住居専用地域です。