管理人はだれ！？

2017年7月8日「土曜日」更新の日記

不動産会社は、宅地建物取引業法に基づいて不動産の取引に当たり一般ユーザーを保護するよう指導されております。業者側のミスで生じた損失補填のため供託金を国に納めること。取引に当たっては不動産の利用制限とか権利関係などを買い主にすべて文書により説明する義務が課せられています。違反した場合には業務停止になることもありますし、免許をとりあげられることもあります。それが個人との取引では売り主、買い主ともになにも保護されません。ただ不動産会社が社員の管理責任を問われることにはなります。また、交渉を持とうとする不動産業者が、はたして信用に足りる業者かどうか、たしかめる方法もちゃんとあるのです。東京なら都庁へ行けば、業者記録が全部そろっています。数、宅地建物取引主任者の資格を持っている人、賞罰の有無など、克明に記録されています。これは一般にも公開されているデータです。必要があればそこまで調査したうえで、かかわりを持つのも一つの見識でしょう。

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