管理人はだれ！？

2017年7月15日「土曜日」更新の日記

『専門家にも「ストライクゾーン」がある』依頼者の自分の案件に関する理解度、あるいは問題処理に当たっての柔軟性ということで言えば、私の本業である不動産鑑定士の仕事も、同じことが言えます。鑑定評価額というのは一つきりしかない、と思い込んでおられる方が意外に多い。たとえばある一件の評価案件で二人の鑑定士が評価すると、必ず差が出ます。野球のストライクゾーンと同じく、幅があるのです。多い場合には、二割がた差が出ることもあります。このストライクゾーンの中で、依頼者にどう納得してもらうか、結局のところは依頼者と鑑定士の信頼関係ということに尽きると思います。皆さんもどうか、ご自分の判断は唯一絶対であるという考え方はとらないように。不動産売買のような、人生上の賭けともいえることを実行されるに当たっては、特にこのことが言えます。世に言う虚心坦懐に、「士」集団の知恵を充分に利用するのがことをうまく運ぶコッでしょう。

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