管理人はだれ！？

2017年7月17日「月曜日」更新の日記

昭和四十年から五十年にかけて、デベロッパー全盛の開発が続きます。そうして五十年代には住宅の戸数が世帯数を上回るまでになりました。この状況下で仲介業が改めて見直され、M不動産会社、S会社の両不動産大手も仲介業に乗り出すことになります。先行していた明治不動産や大蔵屋は、もともとが一匹狼主義の古い体質の会社でしたから、時代の大きな流れに即応できず、結局新しく参入した大手が仲介業務でも幅を利かすようになりました。もう一つ、期を画したできごとに、リクルートが発行した雑誌「住宅情報」があります。それまでは非常に閉鎖的で、情報の流通がなかったこの業界にとって、同誌の発行は革新的な試みであったわけです。これは仲介業者の持っている売り手の情報をまとめたものですが、安い購読料で多くの情報が手に入るわけですから、広く一般の支持を得ました。それまでは、どのくらいの価格で売れるのか、見当もつかない一般の人たちは、恐る恐る不動産屋をたずねて、わずかな情報をもらっていました。また、不動産業者のほうも、あれこれもったいをつけて情報を小出しにしていたのです。そんなところへ。いわば情報公開のかたちで、同誌が不動産情報を明るみに出したのですから、その役割は大きなものがありました。また、一般の人たちだけではなく、不動産業者も同誌を活用しているのですから、「住宅情報」は、アッという間に仲介業界の、いわば制空権を握ったとも言えるでしょう。大小を問わず、以降不動産会社は、言うならば歩兵を使っての地上戦に力を入れざるをえなくなりました。

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