管理人はだれ！？

2017年7月18日「火曜日」更新の日記

私がT不動産に入社したのは昭和三十五年です。デベロッパー内部にあってはマイナーな位置である仲介業務、流通部門に配属されたわけですが、恵まれていた、というべきか、役職も空いておりました。そうこうするうちに、不動産流通部門の長をまかされ、やがて盛んになってきた中古住宅の流通市場に乗り出しました。この市場の拡大に合わせて仲介専門の店舗展開、人員採用などを、主として都心中心に展開しました。都心部が一段落、次いでは札幌、仙台、福岡などにも進出、全国的に流通部門の網を張って私がその指揮をとりました。不動産業界を監督する担当官庁である建設省もこの時期、中古市場に注目するようになりました。市場の予測、あるいは売買に関するトラブルなどの防止を研究するために、いろいろな委員会を設けました。私も当時、中古住宅の流通市場に長くたずさわってきた会社の、流通部門の責任者という立場上、これらの委貝会に出席する機会にたびたび恵まれました。そしてこの場を通じて、学者の先生方やマスコミ関係者と面識を得ることができました。学者やマスコミ側が口を揃えて言うことは、デベロッパーと不動産の流通業務とは、同一会社で手がけてはいるが、実は別の種類のものではないか、というご指摘でした。新築住宅一戸当たり大きな利益を上げられるデベロッパーが、なぜ煩雑で利益も薄い仲介業務に手を出すのか、という疑問です。なるほど、業界を外から見ると、そういうことも見えてくるのか、と、目から鱗が落ちる思いをしました。異業種から参入、たちまちにして仲介業界の制空権を奪ったリクルートの例もあるように、業界内部にいるとものが見えなくなるものなのです。

神戸市エリアはオススメ！神戸市の不動産へ引っ越すときに役立つ情報

最初に、神戸市西区が誇る有名スポットをいくつか紹介します！
まずは神戸市西区の施設のご紹介をします！引越しするなら、子どもの通う伊川谷小学校が近いエリアを選んで快適な生活を送りましょう。
ｃａｆｅＣＯＣＯＣＨＩ喫茶店は男性が一人でも気軽に入店できるようなお店です。
人気の高い新しく物件を探すときに、みなと銀行西神中央支店が近くにあるか確認しておきましょう。
新居の徒歩圏内にコープデイズ神戸西があれば、毎日の買い物が楽になります。

次は条件です。ライフスタイルに適した不動産はありますか？
物件の近隣にバス停がたくさんあると、バス2路線以上使えて交通の便が良くなりますね。
大型タウン内にある家は、子育て世帯が暮らしやすい環境だと言えます。
オススメなのは緑豊かな住宅地だと、四季の変化に合わせて地域の景色も変ってきます。

また、施設や条件も大切ですが、住む上で設備関係は更に重要です。
防犯カメラ付き物件は泥棒から狙われにくい利点があります。
他にも、カードキーはピッキング対策に優れており、他にもメリットがたくさんあります。
セキュリティのしっかりした物件を選ぶなら、防犯カメラ付き物件が良いでしょう。
あなたが思い描く不動産は決まりましたか？神戸市西区ならアナタ好みの不動産がきっと見つかります。