管理人はだれ！？

2017年7月23日「日曜日」更新の日記

昭和六十年頃からはじまった地価狂乱も、このところやっと終息の気配をみせています。私の見るところ土地、マンションともに相当に値下がりして、一般の手のとどくところにまで落ち着いてくるのではないでしょうか。地価狂乱のときにはまったくの売り手市場でした。情報さえあれば皆競ってそれに飛びついてくるありさまです。まるで脅迫観念に駆られたように不動産を買いまくりました。誰もかれもが不動産は上がる、という前提で、この脅迫観念ゲームに加わりました。よく年収の何倍までが、個人が買える不動産の価格限度である、などと言われますが、この時期そんなことは一切考慮の外に置かれておりました。価格は勝手に上昇を続けたのです。以前の落ち着いていた頃の取引であれば、業者に支払う三％の手数料はたとえば百万円といった程度の金額でした。それはいわば一般の生活費の三か月分だな、と見当もつくのです。ところが不動産高騰のピーク時では、価格はおおざっぱにみて沈静時の三倍に上がっていましたから、手数料も三倍の三百万円になります。これは庶民感覚では手数料と呼ぶにはあまりにも法外な金額というべきでしょう。

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