管理人はだれ！？

2017年11月8日「水曜日」更新の日記

住宅物件には、掘り出しものはありません。しかし、ハズレはあります。 　ハズレをつかんでしまうと、金額が大きいだけに、手も足も出ない状態に陥ります。売るに売れず、住むのにも不都合で、ローン返済は何十年も続けていかなければならない…そんな地獄はすぐ隣り合わせかもしれません。 　「欠陥住宅」はその代表例です。「通常有すべき安全性を欠いた住宅」のことで、雨漏りしたり、下水や排水が不良だったり、結露やカピがひどい物件や、床や外壁がかたむいていたり、壁に大きな亀裂が入っていたり、建物が揺れたりするなど、安心して住むのに無理がある物件の総称です。この定義で言う「安全性」とは、居住者の生命・身体・健康に対する安全性です。 そのため、たとえばシックハウスなど、形式的には法令違反でなくても、実質的に見て生命・身体・健康に対して危険・有害な建物も欠陥住宅と言えるでしょう。 　家は、あくまで、人の手によってつくられるものです。悪質な施工業者による手抜き工事で構造や設備に落ち度があるケースだけではなく、優良と評判の業者でも、施エミスは少なからずあるものです。けれども、購入者側はあくまで素人です。気に入った物件なら、購入前に専門家による物件検査を依頼することが転ばぬ先の杖となります。 　幸いなことに、2009年10月以降に引き渡された物件については、これまでのさまざまなトラブルを踏まえ、「欠陥住宅保険（住宅瑕疵担保責任保険）」に強制加入となりました。主要な構造部分（基礎、土台、柱、梁、壁など）に欠陥（破損や雨漏りといった重大なトラブル）が見つかった場合、売主に言えば、無料で修理してもらえることが法律で決まっています。けれども、それ以前の物件については、この保険は任意加入だったため、売主が未加入のまま倒産してしまうと、補償が受けられない可能性があります。

部屋探しは不動産関連サイトで！人気の鴻巣市の賃貸が見つかりそうです

快適な新生活は、住み心地が良い鴻巣で始めましょう！
鴻巣の賃貸情報をお探しならこちらからご確認ください。
鴻巣にわかやま耳鼻咽喉科クリニックがあるので、耳や鼻の調子が悪くなっても安心です。
物件の近くに良く利用する施設があると便利ですよ。ほかにも、近くに山口内科クリニックがあるので、すぐに診察を受けたい時にも便利ですね。
賃貸をお探しなら、以下の条件などもしっかり確認しておくと良いでしょう。バス停徒歩3分以内の物件ならバス停が近いので便利です。
陽当たりの良い南向きの物件は、人気が高くオススメです。
カスタマイズ可の物件は、自分好みのお部屋にアレンジできるので人気があります。
また、カップル向け賃貸物件なら広めな物件が多いのでゆったり生活が出来ます。
快適な生活は、室内の設備によっても変わりますよ。
洗濯乾燥機高いから…と諦めていませんか？洗濯乾燥機付物件ならお得ですよ！
また、家具・家電付物件を選ぶと、引っ越しの際に大きな荷物を運ばすに済みますよ。最高の暮らしは鴻巣の賃貸で送ることができます！