管理人はだれ！？

2017年12月5日「火曜日」更新の日記

持ち家派と賃貸派にわけて、それぞれの注意点を見てみましょう。 　まずは持ち家派にとっての最大の安心材料は、ローンを完済した家があるため、住宅費用が安く収まるということでしょう。 　しかし、ここが案外誤解されているポイントです。家があれば赤字にならないのかといえば、そんなことはないのです。90％前後が持ち家の世帯です。つまり、仮に家があったとしても、年金だけで生活していくのは難しいということ。退職金を含めて1000万円程度の貯蓄が必要ということです。 　また、ここで見ているのは日常的な支出の話ですので、家の設備を修理・交換したり、リフォームするための費用は含んでいません。仮に35歳で家を買ったとしたら、65歳のころには築30年です。設備が壊れたり、老後の生活を送っていく上で不便を感じる点が出てくることも十分に考えられます。 　そのための資金も、あらかじめ想定しておくほうがよいでしょう。データを見る限りリタイア後に貯金するのは難しいでしょうから、現役のころに貯めはじめる必要があるということです。 　賃貸派は、老後の家賃負担を考えなければなりません。 　前述の通り、データで対象としているのはほとんどが持ち家の高齢者世帯であり、消費支出のなかにも家賃が反映されていません。そのため、賃貸派は、老後に赤字となる生活費とは別途、家賃分も現役のときに貯めておく必要があるのです。 　では、どれくらいのお金を準備しておく必要があるのでしょうか。 　たとえば、66歳から80歳までは夫婦で家賃10万円のマンションを借ります。その後、単身となった妻が家賃フ万円のマンションを86歳まで借りて住むとしましょう。 このケースでかかる家賃の総額は、約2300万円。生活費を補うための1000万円と合わせると、リタイアするまでの貯金と退職金を合わせて、3300万円になります。 　3300万円ものお金は、たしかに大金です。ただし、賃貸派には住宅購入のための頭金が必要ありません。また、リタイアするまでの時間は十分にありますので、毎月貯蓄していくことで必要な老後資金を貯めていくことができます。 　たとえば、現在30歳で、65歳までに3300万円貯めるなら、年間94万円ずつ、月8万円弱ずつ貯めていけば、老後の生活資金が貯まる計算になります。

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長崎県北松浦郡佐々町羽須和免838番地3