資産価値の高い家をつくるには

: 日本の住宅の工法は本当に長持ちする、100年たっても資産価値のある家とは「スケルトン&インフィル」の考え方に基づいて建てられた家です。では実際にこの考え方に基づいて家を建てるときには、どんな工法を採用してどこに注意すればいいのでしょうか。答えをお話する前に、いま日本の住宅はどのような工法で建てられているかを、基礎知識として簡単に説明しておくことにします。 ■木造の家・軸組工法」日本で昔から建てられてきた、伝統的な工法の木の家のことです。柱や梁、筋交いなどで家の骨組みがつくられ、「点と線」で建物を支えます。かつては釘を使わずに骨組みを組んでつくっていましたが、現在では耐震性なども考慮して釘や金具を使用するようになっています。どんな敷地にも柔軟に対応でき、またデザインや間取りの自由度が大きいので希望に合わせた家づくりが可能です。増改築もしやすく最初にしっかりとつくっておけば安価にリフォームすることもできます。通気性や断熱性にも優れています。ただし、施工する職人さんの腕で品質にバラつきが出ることもあります。