管理人はだれ！？

2018年11月13日「火曜日」更新の日記

2つのエージェントを持つデュアル代理店すべてので不動産業者が下でライセンスされている不動産ブローカー、リストのエージェントと同じブローカーでライセンスされて一つの薬剤で作業することが可能です。 このような状況は、二重の代理店を作ります。 エージェントは別のオフィスで働くことができ、お互いに見知らぬ人でもありますが、ブローカーによってライセンスされているため、一方のエージェントがバイヤーを表し、もう一方のエージェントがセラーを表す場合、デュアルエージェンシーで動作します。 まず、エージェントがバイヤーと単一の代理店関係を作成している可能性がありますが、バイヤーがそのエージェントのブローカーによってリストされたホームを選択すると、エージェントのバイヤーとの関係が変更されます。 単一のエージェントすべてが区別に注意するわけではありません。 現実の世界では、これらのデュアルエージェントのほとんどがデュアルエージェンシーの話をしていますが、引き続き単一の代理店の歩みを歩いています。 デュアル代理店は当事者間で書面で合意する必要があります。 法律は州ごとに異なります。 たとえば、カリフォルニア州では、独占バイヤーのブローカー契約には二重代理店を許可する言葉が含まれているため、ほとんどのバイヤーはバイヤーのブローカーがデュアル代理店の対象になる可能性は認識していません。 唯一のリストに焦点を当てたプラクティスを持つ独占的なバイヤーの代理店とリスティング代理店だけが二重代理店ではない。